Дом на понтоне, с которым можно забыть о скучных квартирах и тяжелых переездах

Азия

Гонконг

На берегу есть плавучий дом и рыбацкий поселок. южная сторона из Остров Гонконг известный как Плавучая деревня Абердин. Также было одно такое сообщество в Яу Ма Тей Приют тайфуна.

Плавучий дом в саду скромного администратора

Индия

В Индияплавучие дома в качестве жилья для туристов распространены в заводи Керала, см. ниже и на Dal Lake возле Сринагар в Джамму и Кашмир.

Плавучие дома в Керале

А Керала дом лодка в Алаппужа, Индия

Дом-лодка рядом Аллеппи, Керала, Индия

Плавучие дома в Керала, юг Индия, это огромные тихоходные баржи, используемые для туристических поездок. Это переработанная модель Kettuvallams (в Язык малаялам, Кетту означает «связанный веревками», и валлам означает «лодка»), которые в прежние времена использовались для перевозки рис и специи из Куттанад к Кочи порт. Плавучие дома Кералы считались удобным средством транспорт.

Популярность Кеттуваллам вернулась в качестве главной туристической достопримечательности.

Такой плавучий дом имеет длину от 60 до 70 футов (от 18 до 21 м) и ширину около 15 футов (4,6 м) в середине. Корпус сделан из деревянных досок, которые скрепляются друг с другом. веревки из кокос волокно; обычное дерево — «Аанджили». Крыша сделана из бамбук полюса и Пальма уходит. Внешний вид лодки окрашен защитными слоями кешью масло.

Кашмирские плавучие дома

Плавучий дом на озере Дал в Сринагаре, Кашмир

Дома-лодки на озере Нагин, Сринагар, Джамму и Кашмир, Индия.

В отличие от их аналоги в Керала, плавучие дома в Сринагар, Джамму и Кашмир обычно стационарны. Обычно они пришвартовываются на берегах озер Дал и Нагин. Некоторые плавучие дома были построены в начале 1900-х годов и до сих пор сдают в аренду туристам. Эти плавучие дома сделаны из дерева и обычно имеют замысловатые резные деревянные панели. Плавучие дома бывают разных размеров, некоторые из них имеют до трех спален, помимо гостиной и кухни.

Многих туристов привлекает в Сринагар очарование плавучего дома, который дает уникальные впечатления от жизни на воде в элегантной спальне, отделанной кедровыми панелями, со всеми удобствами роскошного отеля. Около тысячи плавучих домов Шринагара пришвартованы вдоль участков озер Дал и Нагин, а также Река Джелум, каждая из которых причудливо оформлена и названа романтично и даже причудливо. Как и отели, плавучие дома различаются по степени роскоши и были соответственно оценены Департаментом туризма. Роскошный плавучий дом, как и роскошный отель, имеет прекрасную мебель, хорошие ковры и современную сантехнику, в то время как плавучие дома категории D (самая низкая категория), как и недорогие отели, обставлены спартански. Как и отели, плавучие дома сильно различаются по местоположению. Некоторые выходят окнами на главную дорогу, другие — на лотосовые сады, третьи — напротив крошечных местных рынков и деревень, которые также плывут по озеру. Все плавучие дома, независимо от категории, имеют индивидуальное обслуживание. Мало того, что на каждую лодку всегда есть «слуга», но и владелец и его семья часто бывают рядом. Стоимость аренды плавучего дома в день включает в себя все питание и бесплатные поездки от плавучего дома до ближайшей пристани и обратно, поскольку на озерах нет прямого доступа к плавучему дому с берега.

Каждый стандартный плавучий дом имеет балкон в передней части, гостиную, столовую, кладовую и три или более спален с прилегающими ванными комнатами. Все плавучие дома, не пришвартованные к берегу реки или озер, предоставляют шикара в качестве бесплатного сервиса от плавучего дома до ближайшего Гхата (пристани). Практически каждый плавучий дом в Шринагаре подключен к городскому водопроводу.

В Лаос, плавучие дома используются для размещения туристов на Меконг река. Плавучие дома обычно называют «медленными лодками» и существуют в деревянных или стальных вариантах.

Какие бывают виды домов на воде

Если систематизировать все те конструкции, которые попадают под определение «дома на воде», то получится несколько типов плавсредств, пригодных для постоянного проживания:

Дом на понтоне

Баржи, переоборудованные под жилое пространство. Старые баржи вполне можно переоборудовать под жилое пространство, или даже заказать для этой цели новенькую баржу с завода

Подобный тип жилья уже хорошо зарекомендовал себя и в старом и в новом свете, но наши соотечественники пока еще осторожно относятся к таким перспективам. Поэтому на следующем фото: дом на барже в Стокгольме

Роскошный дом на барже в Стокгольме

Дом построенный на барже фото

Дом на воде на барже, Стокгольм

Специализированные дома Хаусбот. Это название компании, основная специализация которой – строительство домов на воде. Эти дома – компромисс между частной яхтой и загородным домом, предназначенный для передвижения в пределах некоего внутреннего водоема. Это целых два этажа, полностью готовых к проживанию и способных передвигаться со скоростью около 20 км/ч.

Хаусбот дом на воде

Дебаркадеры – это дома на бетонных площадках, которые позволяют воплотить практически любые задумки архитектора. Это самый дорогой из перечисленных вариантов, дебаркадеры работают автономно с собственными коммуникациями, но при необходимости их можно подключать к городским коммуникациям по специальным разрешениям, как и делают граждане Франции.

Дебаркадеры дома на воде фото

Дом на воде на сваях. В некоторых регионах с затопленной и болотистой почвой местное население давно решило, как построить дом на воде – использовать для этого забитые в землю сваи, на которых и находится само строение.

Дом на озере на сваях

Дизайн плавучего дома

Как только вы завершили постройку своего дома, настала пора его соответствующе оформить. Здесь владельцу нужно будет много побегать по разным органам власти, чтобы всё было законно, и никто не отобрал у вас построенное честным трудом. Нужен документ на право владения данной постройкой, в том числе, сделать освидетельствование, так же, ввести дом в эксплуатацию, получить номер и разрешение на швартовку, и даже, застраховать по необходимой форме.

Есть еще одно необычное свойство в данном случае: радостный владелец здания на водной поверхности не имеет права там прописываться, так как данный дом – домом считаться не будет, а только своеобразным плавучим средством.

Дизайн плавучего дома

Назад к истокам

Многие скажут, что дерево — это прошлый век. И будут правы, с одной лишь поправкой: «прошлыЕ векА». Раньше люди веками жили в деревянных домах и избах, и им было уютно, тепло и комфортно. Практически все сооружения того времени строили из дерева: от крепостей до храмов.

Советский союз нарушил эту тенденцию, в нем был культ бетона и панельного домостроения. В каждом городе сносились деревянные здания и вместо них возводились бетонные высотки. Между тем, в Европе дома в городах по-прежнему строят из дерева. Да что там говорить — вся Венеция стоит на деревянных сваях из сибирской лиственницы!

Еще считается, что деревянные коттеджи менее долговечны, чем каменные. Это действительно так. Но вы уверены, что ваши дети, внуки, правнуки захотят жить в построенном вам доме? Вкусы у новых поколений совсем не те, что у нас. Сейчас у них мода на «шеринг» (от англ. sharing): т. е. пользоваться, а не владеть, арендовать, а не покупать. А завтра возникнет что-то другое. И нет никаких гарантий, что ваши потомки захотят оставить построенную вами недвижимость, а не продать, чтобы жить как им хочется.

Но это не значит, что деревянные коттеджи могут быть ненадежными. Вовсе нет. Построенный для себя одноэтажный каркасный дом может простоять более 30 лет без реконструкции, и более 100 лет, при надлежащем уходе. Многие европейские здания, которые были построены несколько веков назад и сегодня выглядят вполне пристойно. Хороший пример: фахверковые городки в Голландии, Бельгии, Франции, Германии. Этим домам лет по 300 уже. И ничего, стоят. Мало того, их еще и надстраивают, возводя новые этажи. Очевидно, что если бы перекрытия и конструкция были бы плохими, этого бы не делали.

Регистрация и оформление разрешений

Чтобы легально эксплуатировать плавсредство, необходимо соответствующее разрешение или согласования с внутренними ведомствами. Здесь складываются ситуации сложнее, чем с требованиями и инструкциями к строительству. Влияют:

• тип и назначение плавсредства;
• использование с коммерческими или некоммерческими целями;
• необходимость обеспечения безопасности для людей;
• акватория, где предполагается эксплуатация.

На официальном сайте КВВТ РФ четко прописано, что такое судно, маломерное судно, плавучий объект, причал. Согласно Кодексу внутреннего водного транспорта:

Если ваш понтон попадает под определение маломерного судна, он подлежит обязательной регистрации в ГИМС, особенно, если плавсредство оборудовано мотором и является самоходным.

Для того чтобы получить четкую инструкцию о том, что входит в перечень требований для регистрации понтонных конструкций, рекомендуем ознакомиться с Приказом Министерства транспорта Российской Федерации от 01.11.2017 № 470 «Об утверждении Правил учета плавучих объектов» (официальный интернет-портал правовой информации содержит актуальную версию). В нередких случаях, необходимо зарегистрировать найденное или самодельное водное сооружение, отчего гражданам приходится обращаться в суд, чтобы признать собственность. Приведенные правила учета должны “пролить свет” на подобные ситуации.

В случае с причальной инфраструктурой нет одного конкретного элемента/органа для регистрации. Здесь правит эксплуатация водных ресурсов и подчиняться приходится правилам региональных рыболовств и бассейно-водных управлений. Составляется паспорт гидротехнических сооружений и обязательно заключается договор водопользования.

Юридические особенности плавучего жилья

В законодательстве для таких строений предусмотрены определенные ограничения. Их длина не должна превышать 20 м, вес здания может составлять до 80 тн. Есть лимит для количества людей, проживающих в доме. Их не должно быть более 12. Габариты, вес, местоположение строения на воде относят его в категорию маломерного судна. Такой юридический статус предоставляет владельцам несколько существенных плюсов. Им не нужно:

• заниматься оформлением, покупкой земельных участков
• получать в администрации разрешение на строительство дома
• регистрировать недвижимость в соответствующих органах
• платить налог на жилую недвижимость.

Для дома на воде не нужно получать разрешение на строительство

Есть у этого жилья и минусы.

• Прописка в них не оформляется.
• Невозможно получить для такого строительства ипотечный кредит.
• Зарегистрировать строение необходимо.
• Поскольку это маломерное судно, процедуру проводит соответствующая государственная инспекция. Она выдает собственнику судовой билет. Он дает право перемещаться по акватории, не оказывая помех судоходству.

Хозяин такого дома имеет право украсить его российским флагом.

Преимущества дома на воде

Достаточно посмотреть фото домов на воде, чтобы по достоинству оценить плюсы такого местоположения. В теплый сезон, непосредственно на территории строения организуются:

• рыбалка
• солнечные ванны
• купание
• расслабляющий отдых среди красивых пейзажей

Дом на воде подарит отдых среди красивых пейзажей

Не остаются без развлечений и полезного отдыха жильцы дома и в зимнее время. Дом находится на территории естественного катка, можно заниматься подледной рыбалкой, совершать прогулки на лыжах. В постоянном жилье нередко оборудуются сауны, бани, есть возможность после парной окунуться в проруби. В любое время года дом является отличным местом проведения пикника на свежем воздухе.

В зимний период есть возможность после парной окунуться в проруби

Мобильное сооружение дает возможность при желании переезжать вместе с домом, не испытывая проблем с транспортировкой дома, вещей.

Дизельный генератор для дома

Второе, что необходимо, это трубопроводная система, которая будет снабжать вас как питьевой водой, так и технической. Аналогично электрическому снабжению, эта работа облегчает подключение к городскому центральному водопроводу. Но если данное не возможно для вас, то подойдет и автономный вариант. Например – пробурить скважину поблизости, на берегу. В этом вам поможет особое разрешение от Управления по охране окружающей среды. В том числе, будут нужны и особые фильтры, производящие очистку воды, которые сделают окружающую дом воду пригодной для питья.

Третьим будет забота об экологической безопасности – проведение систем водоотвода. Простейшим способом сделать это будет – подключение к имеющемуся коллектору вблизи берега. Но, как правило, такая возможность встречается весьма редко. Поэтому решить данный вопрос вам помогут специальный цистерны, которые будут накапливать все отходы. И всё-таки, лучшим вариантом будет система биологической очистки вод, работающая в автономном режиме. Они и стоят весьма не мало, но с их помощью можно об этой проблеме вообще забыть и не возвращаться к ней многие десятилетия. К тому же, очищенную воду таким способом допустимо использовать для орошения своего огорода, а когда вы ее просто сливаете в водоем, то обогащаете его кислородом, тем самым, повышая качество самого водоема. Данные автономные системы самое экологически правильное решение, потому как, санэпидстанция не сможем вам что-либо предъявить.

Последнее, что необходимо. Это отопление. Для российских северных широт, а почти вся Россия сплошной север, этот момент особенно важный. Здесь помогут, пускай и дорогие, но очень удобные гелиоколлекторы вакуумного типа. При более дешевом варианте, подойдет и отопительный котел. Котлы бывают разных видов, их надо подбирать оптимально размерам, и расходуемому топливу. Есть и другие методы отопления, электрического типа, но они весьма затратны в обслуживании.

Дизельный генератор для дома

Как регистрируется плавучий дом или дача, на сколько это сложно?

Все плавучие сооружения
подлежат освидетельствованию, классификации и регистрации или учету. Маломерные
суда
(длина не превышает 20м) для личного

(некоммерческого)
использования

подлежат освидетельствованию, классификации и регистрации
с выдачей судового билета и внесением в реестр ГИМС МЧС РФ в
соответствии с постановлением Правительства ,
действующими Правилами и Административным регламентом .Маломерные
суда для коммерческого использования
освидельствуются и
классифицируются Российским морским регистром судоходства
или Российским
Речным Регистром и вносятся в реестр капитанам морских портов и Администрациями водных бассейнов .
В соответствии с разъяснениями заместителя министра транспорта РФ В.А.
Олерского (письмо № ОВ-28/1947 от 25.02.2013 г.) разделение
ответственности при классификации и освидетельствовании маломерных
судов коммерческого использования между PC или РРР определяется в
зависимости от удаленности районов использования судов от мест убежищ
или берега:- внутренние водные пути — РРР;- морские районы (с удаленностью от мест убежищ или берега до 12 миль включительно) — по выбору судовладельца PC или РРР. Плавучие
объекты на ВВП
освидельствуются
и классифицируются Речным Регистром . Учет (не регистрацию) плавучих объектов на ВВП
осуществляютАдминистрации водных бассейнов в
порядке установленном Правилами .Освидетельствование
и учет плавучих объектов на акваториях не относящихся к
ВВП
постановлением
Правительства по прежнему возлагается на ГИМС.

История плавучих домов

Собственно, нужно отметить, что голландцам все же не принадлежит «пальма первенства» в изобретении плавучих домов. Так, например, в отечественной истории древней Руси есть упоминание о племени чудь, которые строили свои дома на озерах, есть упоминание о том, что их дома плавали. В Амстердаме же идея «жилья на воде» появилась после завершения Второй мировой войны, когда людям, не имеющим средств на постройку и реставрацию старого жилья, приходилось селиться в старых баржах и катерах, которых очень много в то время находилось на пристанях города.

После 50-х годов 20 столетия плавучие дома приобрели необычайную популярность среди обеспеченных слоев населения. А там, где есть спрос, всегда «крутятся» немалые деньги

Это заставило обратить идею плавучих домов обратить на себя внимание городских властей, и в 60-х годах в Амстердаме был создан проект целого квартала наполовину состоящего из домов на воде. Правда из-за многих споров и бюрократических проволочек, строительство объектов в количестве 18 тысяч штук (!) началось лишь за год до наступления 21 века, а первые жители въехали в Айбург

(так называли «плавучий» квартал) в 2003 году

В настоящий момент постройка Айбурга продолжается. К окончанию работ планируется расселить здесь около 46 тысяч человек. Стоимость одного квадратного метра жилья в плавучих домах оценивается в пересчете на российскую валюту приблизительно до 50 тысяч рублей.

Почти также популярна идея плавучих домов в Чехии, где на реке Влатва стоят несколько десятков таких домов, время от времени переплывающих на новые места.

WOLA

WOLA является одной из популярных доставок воды в Москве благодаря круглосуточному приему заявок и быстрой поставке. В среднем от заказа воды до ее получения проходит 1 час. Это время не увеличивается даже в выходные и праздники. В любой день курьер готов быстро привезти бутыли с чистой природной водой. Цена воды меняется от количества, чем больше заказываете, тем меньше она стоит.

Одна бутылка обойдется клиенту в 399 рублей. Оформите доставку из 10 бутылок, и цена снизится до 255 рублей за единицу. Оборотную тару выкупать не обязательно, можно взять ее в аренду или сдать бутыли другого поставщика. К заказу можно добавить одноразовые стаканчики, ложки и держатели. Это удобно для доставки воды в офис, школу, детский сад и бассейн.

На первый заказ действует выгодной предложение, закажите одну бутылку воды, а вторую привезут бесплатно. На WOLA стоит зарегистрироваться в личном кабинете, так как это дает частичный возврат средств при заказе и возможность участия в акциях компании. Оплатить покупку можно банковской картой на сайте или наличными при получении.

Особенности домов на воде

Домик для отдыха на воде имеет значительные преимущества для любителей рыбалки и плавания. Проснувшись утром, можно прыгнуть в воду или устроится половить рыбку буквально с порога дома.

Строится дача над водой практически так же, как и обычная, с той только разницей, что ее основанием будет не , а понтон.

Итак, небольшая инструкция по обустройству и эксплуатации плавучей дачи:

Понтон для плавучего дома выполняется из железобетонных сборных элементов, либо из качественной стали.

• Лучшим местом для расположения домика будет внутренний водоем (озеро, пруд), там, где отсутствует сильное волнение воды:

  • Волна не больше одного метра.
  • Скорость ветра не превышает 15 м/сек.
  • Ежедневное течение не влияет на местоположение строения.
• Поскольку качки на воде все же не избежать, рама дома выполняется из стали при помощи сварки, что позволит не допустить изменение геометрии сооружения (иными словами перекосов).
• Исходя из того же, отделочные работы выполняются облицовочными панелями, у которых есть возможность «свободного движения». Штукатурить и шпаклевать не рекомендуется, так как при максимальном волнении и даже временных деформациях корпуса такие поверхности пойдут трещинами.
• Качественно выстроенный плавучий дом не боится морозов и льдов. При соответствующих мерах по утеплению конструкций такая дача может служить круглый год. Имея такой домик можно заняться моржеванием, купаясь в проруби. Для любителей попариться зимним деньком, актуально оборудовать сауну.

• Все коммуникации следует тщательно загерметизировать
  , так как влажность в строении будет высокой.
• Нагрузку желательно распределить равномерно по периметру строения
  .
• На двери рекомендуем установить доводчики
  , автоматическое закрывание позволит в непогоду избежать луж на полу.

Жилые кварталы и деревни на воде

Так живут люди в плавучих деревнях на острове Танлесап (Камбоджи). | Фото: varlamov.ru.


Небольшое поселение на воде организовали в 40 км. от города Лелистад (Нидерланды). | Фото: archfacade.ru.


Проектом, получившего название «Drijf in Lelystad», занималась архитектурная фирма Attika Architects (Lelystad, Нидерланды). | Фото: sillybilly.livejournal.com.


В Амстердаме уже два десятилетия существует целый квартал из плавающих домов, расположенный в районе Ijburg. | Фото: auto.mail.ru.


Уже более 20 тыс. горожан проживает в необычном квартале на воде. | Фото: mirkrasiv.ru.


У этого района большое будущее, ведь территория Амстердама рискует быть затоплена в любой момент. | Фото: mirkrasiv.ru.

Методика визуализации

Симорон в качестве метода исполнения желаний, предлагает выйти за рамки созданного вами же образа жизни и перевоплотиться в кого угодно.

Попробовав сделать ритуал один раз, вы не захотите останавливаться и вылезете из любого кризиса, как одна девушка, которая благодаря симорону стала успешной владелицей салона красоты. э

Во время кризиса, сотрудники салона сделали из бумаги, одну часть тела, которая не только попадает в приключения, но сопутствует неудачам, и стали вылезать из этой конструкции с воодушевленными криками. Салон вышел из кризиса.

Если вас пугают такие перевоплощения, начните с малого. Выберите для проведения ритуалов 27 число каждого месяца и позвольте себе сделать то, чего не позволяете делать себе в другие числа. И главное не забудьте загадать заветное желание.

Цены на плавучие дома

Сейчас строительные компании, которые занимаются возведением домов на воде, имеют совершенно разнообразные проекты построек на любой вкус и бюджет. Так, к примеру, расценка на небольшой плавучий домик, в котором имеется пару-тройку комнат с кухней, маленькой верандой и санузлом плюс отопление, может обойтись покупателю всего от полутора млн. рублей и выше. Причём дом может выступать не только в качестве дачи, но и в роли места, пригодного для постоянного проживания с небольшой семьёй. Есть варианты попроще, и, соответственно намного дешевле. Так же имеются проекты плавучих домов, стоимость которых может доходить до пяти – восьми миллионов рублей. Разумеется, площадь такого дома будет гораздо больше около двухсот – трёхсот м2. И это уже скорей огромный коттедж, чем небольшой скромный домик на воде.

Стоит сказать, что есть проекты домов, просто построенных на воде. Однако, уже сейчас есть предложения на рынке, которые дают возможность людям обзавестись реально плавучим домом, где можно не просто комфортно проживать, но и перемещаться по водному пространству, постоянно меняя тем самым, своё место проживания. Однако, если брать этот вариант, то нужно сразу сказать о том, что цена вопроса, по сравнению с простыми домами, построенными на воде, увеличивается, в среднем, сразу в два раза. Этот вариант будет по карману не каждому, кто желает стать обладателем эксклюзивного и вместе с тем экзотического дома.

Дело в том, что плавучие дома имеют более сложную конструкцию, помимо этого они должны быть полностью автономными, а все системы требуют основательной доработки, и, соответственно, дополнительных финансовых затрат. Однако, компании, которые производят такие дома, делают их таким образом, что большая часть затрат на их приобретение окупается за несколько ближайший лет. Достигается такой эффект посредством того, что сводятся до минимума эксплуатационные затраты на его содержание.

Виды плавучих жилых строений, их особенности

На воде создаются магазины и рестораны, ночные клубы, развлекательные центры. Есть возможность выстроить жилую постройку такого типа. Плавучий дом может быть:

• сезонным или круглогодичным;
• стационарным или мобильным;
• расположен в поселении и вне его границ;
• оборудован на судовом основании, сваях, понтонах.

Плавучий дом на понтоне

В большинстве своем эти сооружения используются в качестве дач, предназначены для эксплуатации в теплый сезон. Но современные строительные технологии и материалы позволяют оборудовать комфортный дом и для постоянного проживания.

Стационарные сооружения не перемещаются по территории акватории. Они могут соединяться с сушей плотами, мостиками, трапами. Иногда такие здания возводятся в отдалении от берега, добраться до них можно только на маломерных судах. Мобильный дом оборудуется на килеобразном, плоскодонном основании, может передвигаться по озеру, реке своим ходом или буксируется при необходимости сменить место установки.

Стационарный плавучий дом

Понтоны для плавучих домов являются самой популярной основой. Эти конструкции обеспечивают зданию стабильное положение, надежность, длительный срок эксплуатации. Можно использовать для жилья на воде свайный фундамент

Коммуникации в плавучем доме

Независимо от типа жилого строения, его местоположения, необходимо обеспечить в нем достойные условия для проживания. Если плавучее строение находится в границах поселения, расположено у самого берега, есть возможность подключиться к централизованным магистралям канализации, водоснабжения. Комфорт в доме можно обеспечить и при отсутствии береговых систем.

На современном рынке представлено много оборудования для обустройства автономных коммуникаций. В доме могут располагаться:

• резервуары с запасом питьевой воды;
• емкости с топливом;
• электрогенераторы;
• септики для сбора сточной воды.

Бытовой комфорт можно обеспечить даже при отсутствии городских коммуникаций

Установка таких систем обеспечит должные условия для проживания. Запасов воды для бытовых нужд создавать не потребуется.

В доме для постоянного проживания нужно оборудовать отопительные системы. Поддерживать комфортную температуру помогут печи-камины стальные или чугунные. Можно установить систему газовых, электрических конвекторов. Целесообразно оборудовать в таких зданиях «теплые полы» инфракрасные или электрические.

Печь-камин поможет поддерживать комфортную температуру

Есть ли возможность «прописаться» в плавучем доме?

В
теории это возможно, если это судно и оно зарегистрировано в установленном
порядке,
т.к. в соответствии с
п.2 ст.15 Жилищного кодекса РФ жилым помещением признается изолированное помещение, которое
является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания
граждан
. Таким
образом, если плавучее сооружение отвечает
требованиям,
предъявляемым
к жилым помещениям, изложенным в
постановлении Правительства РФ от 28.012006
№47 , то он может быть
признан жилым помещением, т.к. в законодательстве отсутствует
требование, чтобы жилое помещение обязательно стояло на земле.
На
практике имеются прецеденты, когда «прописывались» на маломерных
судах, зарегистрированных ГИМС. А вот на плавучем объекте (даже если вы его назвали «плавучий дом») «прописаться»
не получится — плавучие объекты действующим законодательством не
относятся к недвижимости:)

Преимущества плавучих домов

Начнём с того, что дома на воде – это совсем не обязательно атрибут роскошной жизни. Во многих местах мира в плавучем жилье живут многие народы. В основном это рыбацкие поселения, промысел которых предполагает постоянную близость к океану или морю.

ФОТО: ilmelnik.ruМногие поколения бедных вьетнамских рыбаков выросли в плавучих хижинах

Сейчас дом на воде становится трендом среди богатых европейцев. И заметьте, не яхта, а именно дом, со всеми присущими ему атрибутами.

ФОТО: avatars.mds.yandex.netПоявилось много состоятельных людей, готовых вложить в такие проекты немалые средства

Между прочим, у домов на воде есть интересное преимущество перед строительством на земле. И самое главное – не нужно покупать земельный участок. Кусок земли с красивым видом может стоить так же дорого, как и строительство на нём. А на воде совсем иначе, нет необходимости в кадастровом учёте, землемерах и прочее.

ФОТО: yellowhome.ruВы можете пристать к своим соседям, если захотите сходить в гости или отправиться в путешествие вниз по реке, не покидая удобного кресла

Сейчас такие дома строят не только частники. Есть успешно реализованные проекты для рыбаков, туристов и охотников.

Пирс на автомобильных покрышках

Причал, расположенный на опорах из автомобильных покрышек – долговечная конструкция, строительство которой не требует выполнения трудоемких операций по ввинчиванию или забиванию металлических свай.

Gorodets60Пользователь FORUMHOUSE

Причал с опорами из автопокрышек грузового авто у меня 8 лет стоит. Между собой колёса были закреплены нержавеющими болтами с широкими шайбами. Внутрь засыпал песок, т. к. он все полости внутри покрышек заполняет, и конструкция становится монументальной. Через год добавил песок, т. к. со временем происходит его утрамбовывание и вымывание.

А вот какую конструкцию причала соорудил пользователь Alextr61 после рассмотрения всех возможных вариантов.

В его основе лежат тяжелые покрышки от 40-тонного автомобиля БелАЗ. И без того массивные покрышки автор конструкции дополнительно закрепил оцинкованными трубами и обложил камнями. Вот такой пирс получился у него в конечном итоге.