Виды фундаментов для частного дома: критерии правильного выбора

Фундамент свайный

Такой тип основания широко применяется в строительстве в последнее время

Такой тип основания широко применяется в строительстве в последнее время. В качестве опор выступают специальные винтовые сваи, выполненные из прочной углеродистой стали, которая не подвержена коррозии. По своей конструкции винтовые сваи напоминают шнековый бур, только в разы крупнее.

Существуют два вида свай для фундамента:

Литые опоры. Такие изготавливают методом отливки справа в специальную разборную форму. В результате опоры получаются монолитные без швов и соединений. Прочность такого элемента в разы выше. Сварные сваи. Это тип строительных опор изготавливается методом отливки стальной трубы-основы и последующего приваривания к ней стальных лопастей. За счёт наличия сварных швов крепость и надежность опоры снижается.

Но если принято решение использовать более дешевые сварные винтовые сваи, стоит обращать внимание на ровность шва и на наличие на нём защитного битумного покрытия. Толщина стенок стали у свай обоих типов варьируется от 4 до 6,5 мм, что позволяет использовать такие опоры не только в частном строительстве, но и при возведении промышленных зданий

Толщина стенок стали у свай обоих типов варьируется от 4 до 6,5 мм, что позволяет использовать такие опоры не только в частном строительстве, но и при возведении промышленных зданий. При этом всегда лучше выбирать сваи с более толстыми стенками.

Преимуществами свайного фундамента являются:

Возможность возведения дома на сложных пучнистых грунтах с наличием в составе глины, суглинка, торфа или большого количества воды.
Выгодная стоимость готовой конструкции. Фундамент на сваях обойдется в разы дешевле, чем конструкция ленточного контура. Обусловлено это меньшим объемом необходимых материалов и меньшей трудозатратностью проведения работ.
Высокая скорость монтажа. Свайный фундамент при грамотном подходе может быть готов уже в течение 3-5 дней. Причём в этом случае нет необходимости ждать его усадки.
Возможность выполнения работ в любую погоду. Сваи отлично вживаются в грунт при любой температуре.

Однако у фундамента на сваях есть и минусы:

Категорически нельзя монтировать свайное основание в каменистом грунте. А чтобы не допустить грубых ошибок при проектировании, лучше сразу провести анализ грунта. Здесь существует риск сломать лопасти опоры.
Не стоит сбрасывать со счетов и возможность крена свай в горизонтальном или вертикальном положении. Для тщательных просчётов возможного риска в этом случае лучше провести подробный анализ почвы еще на этапе проектирования дома.
Необходимость монтажа бетонной обвязки для надёжности конструкции.
Отсутствие подвала или цокольного этажа, что снижает теплопотери готового дома и требует дополнительной теплоизоляции пространства под полом. Кроме того, по этой же причине придётся надёжно скрывать в грунт и утеплять все сантехнические коммуникации, идущие от индивидуального источника водоснабжения. Да и декорирование пространства между полом и грунтом лишним не будет. А это тоже затраты.

Ленточный

Используется для сооружений, стены которых изготовлены из тяжелых материалов: дома из камня, кирпича, керамзитобетона, шлакобетона и т.п. Подходит для зданий с подвалом, цокольным этажом, гаражом.

Недостатки ленты:

зависимость качества конструкции от размеров строения (чем оно больше, тем сложнее сделать надежную ленту);
из-за плохой вентиляции возникает повышенная влажность, что приводит к гниению нижнего венца деревянных домов и лаг, на которые крепится пол;
срок службы может снижаться из-за коррозии арматуры, а в определенных условиях сам бетон подвержен сульфатной коррозии;
необходимо заглублять ленту за глубину промерзания грунта (более 2 м), что приводит к существенному повышению ее стоимости;
сложность организации надлежащего контроля качества выполненных работ (использование бетона низкого качества, недостаток арматуры и пр.);
требуется много времени на полноценную усадку;
высокая цена оснований, выполненных в соответствии со всеми строительными правилами и нормами.

Столбчатые виды фундамента

Если планируется построить деревянный или каркасный дом с легкой конструкцией, у которого не будет подвального помещения, то такой вид фундамента видится наиболее подходящим. Существенный его плюс в низкой стоимости по сравнению с другими видами. Ведь материала на него уходит меньше всего, а трудовые затраты небольшие. С давних пор этот фундамент использовали для строительства домов из бревна и бруса. На столбы клали первый несущий ряд сруба и балки перекрытия.

Так выглядит классический столбчатый фундамент.

По конструкции столбчатый фундамент делят на деревянный и каменный (кирпичный). Фундамент из дерева был популярен на протяжении многих веков в регионах, где имеются леса с массивными деревьями. Сегодня его тоже можно использовать, например, для сооружения дачного домика в целях экономии средств. Изготовить такие столбы не сложно. Для этого копают открытые котлованы, в которые вертикально устанавливают деревянные стулья, изготовленные из комля сосны или дуба диаметром не менее 25 см. При этом, комель должен быть обращен вниз.

Для большей устойчивости, нижнюю часть столбиков часто упирают в различное твердое основание или делают дополнительные усиливающие элементы. От этого увеличивается опорная площадь, что делает такой фундамент более надежным. В качестве опоры используют бетонную плиту или конструкцию из дерева в виде крестовины с подкосами. В некоторых случаях эту опору делают из жидкого бетона. Для этого столб погружают в раствор на 15 см. и фиксируют вертикально. После застывания монолита столбик будет держаться «намертво». Деревянную крестовину делают путем скрепления крест-накрест двух брусков длиной 70 см. Соединяют ее со столбом шиповым соединением для большей прочности.

Конструкция деревянных стульев столбчатого фундамента.

Количество стульев зависит от площади возводимого строения и массы здания. В любом случае, они должны быть установлены по углам и в местах пересечения с несущими стенами. Дополнительные столбы делают при необходимости из расчета на каждую тонну веса строения один столбик с площадью опоры не менее 490 мм2, если несущая способность грунта нормальная 2 кг/см2. Столбы в котловане послойно засыпают песком и утрамбовывают. Для более длительного срока службы, деревянные конструкции обжигают и обмазывают дегтем или отработкой.

У деревянных столбов есть существенный недостаток – это их недолговечность. Никакие меры не позволят использовать деревянный фундамент десятилетиями. Если же для устройства столбчатого фундамента применять кирпич или камень, то этого недостатка можно с успехом избежать. Устройство каменного столбчатого фундамента осуществляется с помощью бутовой кладки. При этом, делается в обязательном порядке перевязка швов. В качестве наполнителя применяют камни гранита, бой кирпича или бутовый камень. Кладку делают из кирпича-железняка. Обычный красный и силикатный кирпич для этой цели не используют, так как он разрушается под воздействием влаги. В крайнем случае, для него делают хорошую гидроизоляцию.

Конструкция каменных столбчатых фундаментов различных разновидностей.

Если вы затеяли строительство на заболоченном участке, то на нем будет невозможно возвести, ни деревянный, ни каменный фундамент. В этом случае выходом будет установка сборного столбчатого фундамента. Элементы такого фундамента делают заранее путем жесткого скрепления столба с бетонным плоским основанием. Сами столбы делают железобетонными с арматурой. Можно также установить асбестовые трубы, которые заполняются арматурой из обрезков старых труб или проволоки и заливаются бетоном. Поверхность их обмазывают битумом. Для заливки применяют цемент марки М300 и М400. По месту такой фундамент можно сделать путем бурения широких скважин и установки в них труб с последующей заливкой бетоном.

Элементы сборного столбчатого фундамента.

Устраивать столбчатые типы фундаментов нужно в сухих грунтах. Они не подходят для участков, где имеется существенный уклон поверхности, так как может возникнуть перекос. Не следует выбирать такой вид фундамента, если дом планируется строить с подвалом или цокольным этажом.

Разновидности фундамента

В строительстве существует следующая классификация фундаментов:

Ленточные.
Свайные.
Плитные.
Столбчатые.

Расскажем про эти типы фундаментов подробнее.

Ленточные

Этот вид фундамента с успехом применяют для малоэтажных зданий на достаточно прочном грунте.

Плюсы:

Такой фундамент под зданием достаточно хорошо распределяет нагрузку. При правильном исполнении достаточно прочен и не склонен к деформациям.
Образует контуры внешних стенок и внутренних перегородок, а также подвальных стен.
Относительно невысокая стоимость.

Минусы:

Такие фундаменты отличаются некоторой трудоемкостью возведения.
Если нагрузки на основание не равномерные, требуется обеспечение усиленного армирования.

Ленточные фундаменты бывают разными в зависимости от конфигурации ленты.

По характеру типа возведения выделяются такие виды ленточного фундамента, как:

Монолит – заливается на месте.
Сборный – монтируется из блоков, изготовленных заводским способом.

Если отвечать на вопрос, какой фундамент лучше, то резонно поставить плюс в пользу первого типа. Армированные монолиты зарекомендовали себя лучше сборных аналогов. Они более надежны, долговечны, устойчивы к деформации и воздействию грунтовых вод.

Кроме того, ленточный фундамент делится на виды по такому параметру, как глубина заложения:

Мелкозаглубленный – такой фундамент подойдет для дома (максимум в два этажа), расположенного почве, не склонной к пучинистости. Обычно он закладывается на глубину 0,3-0,8м.
Глубокозаглубленный фундамент монтируется в том случае, если грунт склонен к температурным расширениям и обычно уходит на глубину до 2м.

Кроме того, нередко практикуется возведение ленточных фундаментов из ФБС-блоков. Обо всех нюансах такого основания вы можете прочитать здесь.

Свайные

Это достаточно популярный тип виды фундамента для частного дома. Как правило, такие основания возводятся в условиях сложного рельефа местности и под тяжелые бетонные или кирпичные здания.

Плюсы:

Прочность засчет закрепления свай в плотных геологических слоях.
Отлично зарекомендовали себя на пучинистых почвах.
Характеризуются высокой надежностью.

Минусы:

Склонность фундамента к коррозии вследствие повреждения защитного покрытия во время вкручивания.
Для проведения работ требуется специальная техника.
Цена и трудозатратность.

Фундаменты на сваях имеют следующую классификацию:

Забивные сваи – 5-12-метровые опоры, использующиеся для габаритных кирпичных и бетонных строений в условиях проблемного грунта. Они невероятно прочны и надежны.
Буронабивные сваи – ни что иное, как забетонированные пробуренные в грунте скважины.
Винтовые имеют в длину 5-8м. Их закручивают в грунт при помощи специализированной техники или простого рычажного механизма. Если нужно выбрать фундамент под деревянный коттедж или каркасный дом, то фундамент на винтовых сваях – отличный вариант. Основной плюс в том, что сроки стройки значительно сократятся. Возвести такой фундамент можно буквально за неделю.

Плитные

Фундамент типа «монолит» представляет собой железобетонную конструкцию, покрывающую всю поверхность под зданием. Обычно толщина такой прослойки составляет от 0,3 до 1м. Чем тяжелее дом, тем толще должна быть плита.

Плитный фундамент способен выдержать тяжелое многоэтажное здание.

Плюсы:

Хорошие несущие характеристики.
Высокая прочность.
Равномерное распределение нагрузок и устойчивость к деформационным изменениям на пучинистых почвах.

Минусы:

Невозможность обустройства подвала.
Высокая стоимость.

Плитный фундамент — идеальное решение, если планируется возводить здание на илистых или заболоченных почвах.

Столбчатые

Эта конструкция состоит из опорных столбов, расположенных в 2-3м между собой. Существуют сборные и монолитные варианты.

Монолиты – это асбестоцементные забетонированные трубы.
Сборные – кирпичные или конструкции из ФБС-блоков.

В целях равномерного распределения нагрузки осуществляют обвязку столбов. Для этого используется брус или двутавровая балка.

Фундаменты столбчатого типа подходят только для легких строений на устойчивом грунте. Такая конструкция не выдержит тяжелый бетонный или кирпичный дом, а также здание в условиях подвижных грунтов.

Однако это идеальный вариант, если вы возводите небольшой каркасный домик не выше 2 этажей.

Краткие характеристики основных типов фундаментов

Столбчатый фундамент

Фундамент в виде замкнутой по контуру полосы (ленты) применяется, в основном, для прочных грунтов. На таких же почвах строят основания на буронабивных сваях (свайно-ленточные) с ростверком, создающим крепкое соединение всех свайных элементов. Лента располагается выше глубины промерзания почвенного слоя: это где-то 0,7м. Неглубокий фундамент для дома из бревна максимально подойдет, если постройка одноэтажная. Для большего числа этажей лучше обустроить ленточно-свайное основание. Возведение бревенчатого сруба можно начинать только в случае приобретения фундаментом нужной прочности. Мелкое заглубление не подходит для построек с цокольным этажом, подвалом, гаражом.
Заглубленный остов (монолитный, сборный) устанавливается ниже линии промерзания: это где-то больше 1м. Он считается одним из самых прочных и может выдержать тяжелые конструкции, но только не в грунтах с высокой степенью пучинистости. Заглубленный фундамент для дома из пеноблоков в 2 этажа или даже больше можно устанавливать на «проблемных» глинистых почвах. Стоит недешево. Сборная конструкция собирается из штучных элементов (ж/б блоков, кирпича, бута). Они изготавливаются в производственных условиях, могут быть разной конфигурации, размеров, что позволяет экспериментировать с формами, уменьшить время строительства. Минимальный процент водных операций делает доступным возведение сборного фундамента в любое время года, но только не на заболоченной и подтопляемой местности.
Фундамент для каркасного дома или другой легкой постройки без подвала лучше делать столбчатым в виде заглубленных столбов из камня, кирпича, дерева, бетона. Они распределяются по всему периметру коробки здания, а также в ее углах, под колоннами. Устанавливаются столбы в зонах пересечения стен. Между ними должен выдерживаться интервал в 1,5-2 м. Ставить столбы допускается только на ровной местности, исключая склоны, на которых коробка здания может просто сдвинуться под собственным весом из-за недостаточной площади сцепления с опорой. Небольшие затраты материала и труда, а также возможность установки в районах вечной мерзлоты делают свайный фундамент очень популярным.
Сплошные и плавающие плитные основания незаменимы на подвижных, просадочных, подвижных почвенных зонах с высоким залеганием грунтовых вод, будь то фундамент для дома из газобетона или из тяжелого камня. Устойчивая прочная железобетонная плита способна сохранять заданную геометрию форм, сопротивляясь деформациям. Обустраивается подо всей площадью дома, воспринимает любые нагрузки, перераспределяя их равномерно во всех направлениях.

Свайный фундамент

Свайные формы в виде столбов с заостренными концами предполагают в комплекте перекрытие, на которое фиксируются стены и другие конструкции. В этом качестве выступают ростверки или плиты. Сваи бывают стальными, деревянными или бетонными. Способ фиксации: забивание или вворачивание. Винтовой вид свай не требует дополнительных земляных работ, он дешевле, используется на любых участках за исключением скал. Фундамент для дома из керамзитоблоков лучше выполнить буронабивным. Для этого пробуренные скважины нужного диаметра заливаются бетоном в предварительно установленный арматурный каркас. Соединяются сваи все тем же ростверком. Для ввинчивания опор большого диаметра требуется специальная техника и услуги специалистов, что удорожает этот вид оснований.

Чтобы ваш дом был действительно «фундаментальным» строением, нужно позаботиться о его основании еще на нулевом цикле работ, когда еще можно исправить неточности в расчетах и сделать правильный выбор материалов. При неуверенности в собственных силах лучше довериться специалистам.

Химические свойства

Химические свойства оснований с точки зрения теории электролитической диссоциации обусловлены наличием в их растворах избытка свободных гидроксид – ионов ОН—.

фенолфталеин – малиновый

лакмус – синий

метиловый оранжевый – желтый

Фенолфталеин придаёт раствору щёлочи малиновую окраску

2KOH + H2SO4 → K2SO4 + 2H2O,

растворимое

Mg(OH)2 + 2HCI → MgCI2 + 2H2O.

нерастворимое

2KOH + SO3 → K2SO4 + H2O

а) при плавлении:

2NaOH + AI2O3 → 2NaAIO2 + H2O,

NaOH + AI(OH)3 → NaAIO2 + 2H2O.

б) в растворе:

2NaOH + AI2O3 +3H2O → 2Na,

NaOH + AI(OH)3 → Na.

2NaOH + Zn + 2H2O → Na2 + H2

2NaOH + Si + H2O → Na 2SiO3 + 2H2

2NaOH + CuSO4 → Cu(OH)2 + Na2SO4,

Ba(OH)2 + K2SO4 → BaSO4 + 2KOH.

На каких почвах можно обустраивать плитное основание?

Плитное основание — наиболее универсальный вид фундамента. Он выполняется из монолитного железобетона и имеет усиленное армирование, расположенное по всей площади. Плитные основания возводятся:

На слабых почвах и больших нагрузках на плоскость фундамента.
Для устранения и уменьшения осадки постройки.
Из-за технологических факторов, когда по плану строительства требуется монолитная плита под всем строением.

Устройство сплошного монолитного фундамента требует большого количества бетона, арматуры, поэтому их лучше возводить при постройке небольших частных домов, когда не требуется строить подвальное помещение, а само основание служит полом здания.

Большая площадь основания снижает давление на почву.

Сплошная монолитная плита и строение над ней адекватно реагируют на силовое воздействие извне и возможное перемещение грунта. При строительстве дома на таком основании не надо тратить средства для различных дорогих мероприятий, которые защищают постройку от перемещения почвы.

При возведении плитного основания снижается расход строительных материалов: бетона на 30%, трудовые затраты уменьшаются на 40%, а вся стоимость такого основания на 50% меньше, чем цена строительства заглубленного варианта.

В холодных российских регионах лучше строить дома на монолитном морозоустойчивом плитном основании. Такой фундамент представляет собой железобетонную плиту толщиной в 25 см, заглубленную на 40 см в грунт. Ее края выполняются толще, защитой от мороза служит пенопласт. Виды такого основания с успехом используют в странах Скандинавии, где климат очень похож на российский.

Тепло дома нагревает монолитную плиту основания и перемещает линию промерзания почвы вверх, она располагается по периметру здания. Это лишний раз подтверждает правило, что уровень промерзания грунта повышается у любого основания, если постройка обогревается и снабжена морозоустойчивой изоляцией, расположенной на уровне земли.

Эта изоляция ликвидирует потери тепла и перераспределяет их через монолитную плиту в почву под основание постройки.

Застройщикам частных домов следует знать, что экономия при возведении морозоустойчивых оснований меньше, чем при строительстве традиционных. Эти траты составляют 3% от общих финансовых вложений, требующихся на возведение здания.

Если не обойтись без подвального помещения, то делают заглубленный монолитный фундамент под всем строением. В таких постройках нагрузка распространяется равномерно по всей плите основания, осадка дома происходит равномерно, а также монолитная железобетонная плита защищает цокольное помещение от подземных вод.

Плитные основания строят на слабых грунтах, тем самым обеспечивают равномерное распределение больших нагрузок на фундамент. Опытные строители утверждают, что такие основания отлично доказали свое преимущество перед другими типами фундаментов при возведении частных домов с подвальными помещениями.

Возведение цокольных помещений на монолитном фундаменте требует установки на нем гидрозащиты. Если ее схема выполнена правильно, то подвальное помещение будет надежно защищено от грунтовых вод.

№3. Ленточный фундамент для частного дома

Самым распространенным видом фундамента при строительстве частного дома считается ленточный. Он представляет собой ленту или раму из бетона, которую прокладывают под несущими стенами. Под бетоном формируют песчано-гравийную подушку, которая позволяет более равномерно распределять нагрузку на почву и освобождает от необходимости проводить более серьезную подготовку грунта перед закладкой фундамента. Песчано-гравийная подушка играет роль дренажа и защищает от воздействия грунтовых вод. Фундамент требует работ по гидроизоляции и утеплению.

К основным преимуществам ленточного фундамента относят:

возможность выдерживать приличные нагрузки, поэтому его используют при возведении как относительно легких деревянных домов, так и 2- и 3-этажных кирпичных построек;
возможность использовать такой фундамент для обустройства подвального помещения;
форма ленточного фундамента может быть любой (исключение – сборные конструкции);
минимальное количество земляных работ.

Минусы:

трудоемкость работ;
необходимость специализированной техники (как минимум, бетономешалки, а для обустройства сборной конструкции – подъемного крана).

Ленточный фундамент бывает двух принципиально разных видов:

монолитный;
сборный.

Монолитный ленточный фундамент формируют путем обустройства опалубки, монтажа арматуры и заливания песчано-бетонной или бутобетонной смеси. Он может быть любой формы, а за счет целостности обеспечивается отличные тепло-, гидроизоляционные качества, а также прочность.

Сборный ленточный фундамент создают из готовых заводских железобетонных блоков, что значительно упрощает и ускоряет монтаж. Отдельные детали скрепляются цементом с армированием, конструкция уступает по прочности монолитной, а главный ее минус – недостаточная гидроизоляция в местах стыка блоков, что в районах с повышенным уровнем грунтовых вод и в болотистых местностях может привести к преждевременному разрешению такого основания. Намного реже сборные фундаменты обустраивают из кирпича, но срок их службы меньше, чем у бетонных.

Отдельно стоит выделить прерывистый ленточный фундамент, который закладывают не сплошной линией, а отельными участками, но четко под несущими элементами. Такая конструкция позволяет неплохо сэкономить при возведении облегченных построек.

В тех случаях, когда под ленточным фундаментом располагается слабый грунт, его основание необходимо расширить, и делают это за счет формирования уступов, получая в итоге ступенчатую конструкцию: на широкую часть (подошву) будет возлагаться основная нагрузка. Возможно также формирование фундамента в форме трапеции: нижняя широкая часть станет основной опорой. Если грунтовые воды расположены на небольшой глубине, рекомендуется использовать бетон специальных марок и дополнительно защищать его битумной мастикой.

Как понятно из сказанного выше, ленточный фундамент можно возводить из таких материалов:

железобетонные конструкции обеспечивают наибольшую прочность и долговечность, относительно дешевые, но требуют больших временных затрат;
бутобетонные конструкции отличаются наличием в растворе бетона крупных частиц гравия, кирпича, валунов. Обходятся недорого, способны выдерживать приличные нагрузки;
кирпичный фундамент – фактически обычная кирпичная кладка, но заглубленная в землю. Используется такое основание тогда, когда нет возможности обустроить монолитный бетонный фундамент, может выдерживать вес домов до пяти этажей.

По глубине залегания фундаменты делят на:

мелкозаглубленные (глубина 50-70 см) – вариант для слабопучинистых почв, т.е. тех, что мало подвержены морозному пучению;
глубокозаглубленные закладываются на глубине на 20-30 см ниже уровня промерзания почвы. Используются для возведения тяжелых конструкций и в местах со сложной почвой.

Сравнение двух фундаментов

Какой фундамент лучше, ленточный или свайно-винтовой? Если говорить честно, то ленточные фундаменты применяют при строительстве зданий как традиционную конструкцию, которая показала хорошие результаты в течение длительного времени.

Однако, практика показывает, что свайные опоры обладают более высокой несущей способность. Попробуем сравнить две эти конструкции по таким показателям как:

финансовые затраты;
сроки строительства и трудозатраты при возведении;
возможность применения;
технологичность и сезонность.

Финансовые затраты

Какой фундамент — дешевле ленточный или свайный? При строительстве ленточного основания присутствуют расходы, которые не требуются для свайных конструкций:

выемка грунта и его планировка, складирование и вывоз;
транспортные расходы на доставку оснастки, арматуры и бетонной смеси;
засыпка песчано-гравийной подушки и ее уплотнение;
бетонирование или установка блоков при помощи грузоподъемной техники.

Итого, ленточный фундамент обходится значительно дороже.

Сроки строительства и трудозатраты

Конструкция ленточного фундамента намного сложнее по своему устройству. При его возведении потребуется время на выполнение земляных работ, установку опалубки и арматурного каркаса, устройство подстилающей подушки, заливку бетона. После этого придется подождать, пока бетонная смесь схватится должным образом, и приступить к гидроизоляционным работам.

В свайном основании достаточно ввинтить, забить или установить сваи и обвязать их ростверком. Работы выполняются в несколько раз быстрее.

Возможность применения

Для свайных оснований ограничения по применению в зависимости от типа грунта практически отсутствуют. Исключением являются заболоченные торфяники, на которых обычно никто ничего не строит. А вот применение ленточного зависит от глубины его заложения.

Если подошва конструкции опирается на плотные слои грунта ниже точки промерзания, то на ленту воздействуют только боковые нагрузки и его устойчивость зависит от степени армирования, то есть прочности железобетона. Мелкозаглубленные фундаменты можно применять только на устойчивой плотной почве с небольшой глубиной промерзания и глубоким залеганием грунтовых вод.

При наличии сложного рельефа участка, с уклоном или перепадами высот, стоимость ленточного фундамента резко возрастает, в то время как свайное основание позволяет решить вопрос без особых проблем.

Классификация грунтов в строительстве

Выбор фундамента для дома начинается с изучения грунта на участке, понимания его несущих способностей и особенностей, влияющих на конструкцию основания дома и материал изготовления стен. Рассмотрим основные типы грунтов.

Состоят из массива горной породы.

Не сжимается под нагрузками;

Не требуют устройства заглублённого фундамента;

Несущая способность обычно достаточна для того, чтобы держать здание, просто поставленное на них сверху.

Промерзают на большую глубину, сравнительно с другими видами грунтов.

Необходимо утеплять вводы коммуникаций и с помощью утепления «отсекать» грунт от здания.

Состоят из более или менее крупных песчаных частиц.

Различаются по крупности: крупные, средней крупности, мелкие, пылеватые, плотности: плотные, средние, рыхлые.

Не склонны к морозному пучению.

Легко осыпаются, требуют серьёзных работ по укреплению стенок траншей и котлованов.

Заторфованные грунты и растительный слой

почти наполовину состоят из гумуса и растительных остатков.

Не могут являться основанием сооружений. Роман Никонов:

Если в основании здания попадается такой грунт, нужно заменить его на песок, сделать подошву фундамента ниже слоя такого грунта или пройти его насквозь с помощью свайного фундамента.

Состоят из смеси песчаных и глинистых частиц в разных пропорциях – супеси, суглинки и глины

Удерживают вертикальные стенки, что упрощает земляные работы.

Только изучение совокупности свойств и характеристик грунта позволит построить прочный, надёжный и долговечный фундамент.

Особенности фундамента на почве

Строительство дома осуществляется с учётом особенностей почвы. Выбор фундамента зависит от категории жилья, планируемой долговечности, от бюджета на строительство.

Рассмотрим некоторые варианты:

Фундамент на склоне. Для фундамента на склоне основной сложностью является обеспечение устойчивости конструкции. Чаще всего опасность возникает из-за избытка вод, которые под нагрузкой могут вызвать скольжение пластов и, как следствие, разрушение всего сооружения. Правильное устройство дренажных систем исключает такой сценарий. Современные технологии, материалы, а также высокая степень механизации позволяют построить на склоне любой вид фундамента, однако с экономической точки зрения наиболее целесообразным является свайный вариант, рассмотренный выше.
Фундамент на болоте. Устройство фундамента на болоте имеет значительные сложности вследствие склонности такой почвы к деформациям. Потому используются проверенные технологии, среди которых преобладают фундамент-плита, свайный фундамент или в отдельных случаях фундамент мелкозаглубленный. Трудоёмкость плитного фундамента наиболее высока: требуется заглубление под фундамент на глубину не менее 1 метра и засыпка его гравием с песком. После этого необходима основательная трамбовка. Такая подушка позволит обеспечить устойчивость плиты. Этот вариант нужен для тяжёлых сооружений, например, из кирпича или пеноблоков. Для сооружений из дерева можно использовать более бюджетный вариант — свайный фундамент.
Фундамент при высоком уровне грунтовых вод. В таких условиях требования к фундаменту во многом схожи с требованиями к фундаменту на болоте. Но в этом случае возможно использование мелкозаглубленного ленточного или столбчатого фундамента. Иногда может успешно использоваться вариант фундамента-плиты. Обязательно требуется профессиональный анализ почвы и принятие верного технического решения.
Фундамент на глинистой почве. Такой фундамент должен учитывать основную особенность грунта — не пропускать воду и при этом достаточно быстро размываться водой. Независимо от этих свойств, на такой почве можно использовать любой вид фундаментов, но с соблюдением определённых рекомендаций. Так, в зависимости от уровня горизонта грунтовых вод, потребуется дренажная система, если уровень его выше уровня промерзания. На глинистых почвах рекомендовано использование технологии обратной засыпки с полной выемкой грунта по площади планируемого фундамента, засыпки песчаной подушки, которая и станет опорной поверхностью будущего сооружения.
Фундамент на песчаной почве имеет свои особенности при строительстве. Прежде всего, необходимо уточнить фракцию песка, она может быть крупнозернистой или мелкой. Известно, что песок отлично отводит воду. Если уровень грунтовых вод ниже двух метров, то никаких сложностей при устройстве ленточного, столбчатого или другого вида фундаментов нет. Если при исследовании грунта будет выявлена близость плывуна, то, скорее всего, потребуется усиление дополнительными сваями. Сложностями также являются морозное пучение и дополнительное давление на фундамент, которое вызывает его деформации. Во всех случаях требуется профессиональный анализ и правильный выбор технологии для конкретного случая.
Фундамент на вечномёрзлых грунтах — отдельная тема для профессиональных строителей и специализированных компаний, занимающихся анализом почвы на будущих строительных площадках. Можно сказать, что основным видом фундаментов на таких грунтах являются свайные варианты. В зависимости от веса будущего строения и планируемой долговечности, разрабатывается индивидуальный проект, поскольку характер почвы в этой зоне разнообразен и требует индивидуальных проектных решений.
Фундамент на плывуне. Опасность плывуна — в его непредсказуемости, что представляет серьёзную сложность для строителей. Плывун — это слой почвы, составленный из смеси воды и песчаного грунта под высоким давлением. При нарушении герметичности этого слоя происходят деформации всего пласта над этим слоем с последующим разрушением инженерных коммуникаций и строений. Современные методы разведки и уникальная техника позволяют строить и на таких почвах, но это всегда будет являться объектом для профессионалов.
Ступенчатый фундамент. Такой вид фундаментов устраивают на крутосклонных почвах, подверженных оползням. Это сложные инженерные решения, требующие тщательного исследования и проектирования. Сущность этого метода — в равномерном распределении нагрузки от будущего сооружения на устойчивый грунт. Для этого конструкция фундамента может значительно превышать размеры постройки.

Планировка территории участка

Выбирая участок для своего будущего дома из нескольких вариантов, многие застройщики руководствуется лишь ценой, площадью и наличием подведённых коммуникаций. Но, как показывает практика, одним из решающих факторов при выборе участка под будущую застройку, а значит и фундаментных работ, должна стать возможность грамотной планировки территории.

Выбирать участок для дома желательно в соответствии с пониманием, как вы его планируете впоследствии использовать, а именно – какой дом и хозяйственные постройки будут на нём возводиться.

Уже на первоначальном этапе необходимо смотреть, подходит ли участок под ваши нужды, а не пытаться строить дом на совершенно неподходящей для этого территории.

Если изначально планируется строить большой каменный дом в два-три этажа, то и участок нужно подбирать соответствующий. Он должен быть больше границ дома минимум на 10-15 метров и иметь грунты с хорошей несущей способностью.

Нужно чётко понимать, что чем сложнее геология и грунты на участке, тем дороже обойдётся строительство основания дома. Конструкция должна основываться на технико-экономическом обосновании проекта дома и геологических изысканиях для определения вида грунта.

Основные факторы, определяющие, какой будет конструкция, следующие:

Характеристики будущего дома и его конструктивные особенности;
Материал, из которого будет строиться дом;
Тип грунта и уклон участка;
Уровень грунтовых вод и глубина промерзания почвы зимой.