Планировочные и архитектурно-композиционные решения жилых зданий

Коридорные и галерейные дома

Рис. 39. План типового этажа 16-этажного каркасно-панельного дома В коридорных домах квартиры обычно располагают с двух продольных сторон коридора. Коридорные жилые дома по сравнению с секционными более экономичны, так как в них меньше лестничных клеток и лифтов. К недостаткам этих домов относятся односторонняя ориентация квартир, снижающая градостроительную маневренность при застройке участка этими домами, отсутствие сквозного проветривания, меньшая изолированность квартир, чем в секционных домах.

Ширину коридоров принимают 1,4 м при их длине до 40 м или 1,0 м при большей длине коридора.

На рис. 39 изображен план типового этажа 16-этажного каркасно-панельного жилого дома коридорного типа. На этаже расположены 1 однокомнатная квартира, 4 двухкомнатных и 3 трехкомнатных.

Рис. 40. Четырехэтажный жилой дом галерейного типа на 60 квартир В южных районах для защиты квартир от перегрева целесообразно строить дома галерейного типа (рис. 40). В этих домах квартиры размещают по одну сторону открытой галереи, ширина которой должна быть не менее 1,2 м. Окна квартир в галерейных домах обращают на две стороны для обеспечения сквозного проветривания, что в условиях юга является обязательным, и градостроительной маневренности зданий. Кроме того, открытые галереи создают большую связь квартиры с природой и защищают их от перегрева. В каждой квартире между жилыми комнатами и галереей располагают кухню, санузел, переднюю. Таким приемом жилые помещения изолируются от шумной части дома — галереи.

Общежития

Кроме жилых комнат общежития должны иметь следующие подсобные помещения общего пользования: вестибюли, гардероб, кухни-кубовые, санитарные узлы, комнаты дневного пребывания, комнаты для чистки одежды и обуви, кладовые для хранения личных вещей, постирочные, служебные комнаты обслуживающего персонала и изоляторы.

Число мест (кроватей) в жилой комнате должно быть пе более трех. Более распространены спальные комнаты на два-три человека. Комнат на одного-двух человек предусматривают меньше по экономическим соображениям.

Размеры жилых комнат в общежитиях в плане нужно принимать с учетом соблюдения минимальных расстояний: между длинными сторонами кроватей — 0,5 м, а между их изголовьями — 0,4 м, от наружных стен или печей до длинной стороны кроватей — 0,3 м, для центрального прохода между рядами кроватей — 1,1 м. Ширина жилой комнаты должна быть не менее 2,2 м.. Площадь комнат определяется из расчета 6 м2 на одного человека.

В жилых комнатах предусматривают встроенные шкафы для платья и белья, из каждой жилой комнаты должен иметься самостоятельный выход в общий коридор непосредственно или через шлюз-переднюю. Двери из жилых комнат в коридор должны открываться внутрь комнат.

Площадь кухонь-кубовых на этажах следует принимать в зависимости от вместимости этажа.

Рис. 41. Студенческое общежитие на 400 человек Более распространена коридорная система планировки общежития с трехпролетной конструктивной схемой с двумя рядами внутренних колонн (рис. 41). Меньше строят в СССР общежитий секционной системы, в которых входы в жилые комнаты предусматривают из отдельного небольшого коридора-передней с выходом из него непосредственно в лестничную клетку.

Вместимость общежитий рекомендуется на 50, 100, 200, 400, 600 и 1000 человек.

В больших городах возможно строительство общежитий вместимостью на 1500 мест и более. Так, например, в Москве запроектировано 20-этажное здание общежития студентов Московского гидромелиоративного института вместимостью на 1800 человек.

Рис. 42. Студенческое общежитие на 1800 человек Здание общежития состоит из трех объемов, расположенных под прямым углом (рис. 42). Повышенная этажность общежития обусловлена необходимостью разместить здание на небольшом участке.

Типовые этажи (с 3-го по 20-й) состоят из трех блоков, в каждом из которых будет проживать 32—34 студента. Принятое решение изолирует и разукрупняет жилые помещения и дает возможность уменьшить длину коридоров и лучше их осветить естественным светом.

Запроектировано два типа жилых ячеек. Основной тип (на пять человек) состоит из передней с нишей для верхней одежды, раздельного санитарного узла с душем и двумя жилыми комнатами на два-три человека. Второй тип — двухместная ячейка с теми же удобствами, предназначенная для семейных студентов или аспирантов.

В каждом жилом поэтажном блоке запроектирована кухня-столовая с электроплитами. Первые два этажа и цокольный этаж предназначены для помещений обслуживания.

Здание каркасного типа, модульный шаг колонн в поперечном направлении 6—2 — 6л,в продольном 6—3 м. Стены выполнены из навесных керамзитобетонных панелей. Авторы проекта И. Ловейко, Ю. Гайгаров, Е. Таранова.

Жилое здание коридорного типа — это

Сборник словарей и энциклопедий → Словарь юридических терминов → Слова на букву «Ж» в Словаре юридических терминов → Жилое здание коридорного типа в Словаре юридических терминов

Жилое здание коридорного типа — здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы на лестницы через общий коридор

(утв. Приказом Госстроя России от 10.11.1998 №

• Прямая ссылка: http://1slovar.ru/official/6668/;
• HTML-код ссылки: Что означает Жилое здание коридорного типа в Словаре юридических терминов;
• BB-код ссылки: [url=http://1slovar.ru/official/6668/]Определение понятия Жилое здание коридорного типа в Словаре юридических терминов.

Сборник словарей и энциклопедий → Словарь юридических терминов → Слова на букву «Т» в Словаре юридических терминов → Техническая модель в Словаре юридических терминов

Техническая модель: система объектов (предметов или знаков), воспроизводящих некоторые существенные свойства моделируемого технического объекта

(утв. Приказом Ростехрегулирования от 27.12.2007 № 520-ст)

• Прямая ссылка: http://1slovar.ru/official/26384/;
• HTML-код ссылки: Что означает Техническая модель в Словаре юридических терминов;
• BB-код ссылки: [url=http://1slovar.ru/official/26384/]Определение понятия Техническая модель в Словаре юридических терминов.

Page 3

Сборник словарей и энциклопедий → Словарь юридических терминов → Слова на букву «З» в Словаре юридических терминов → Здания нежилые в Словаре юридических терминов

Относятся к нежилым зданиям и не учитываются в строке 03:

здания кратковременного проживания — гостиниц (общего типа и туристских), общежитий гостиничного типа, жилых помещений мотелей и кемпингов, оздоровительных учреждений (включая их спальные корпуса);

колонии, тюрьмы, следственные изоляторы, казармы для заключенных, армейские казармы

2010 № 424 «Об утверждении указаний по заполнению форм федерального статистического наблюдения № 11 «Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) и других нефинансовых активов», № 11 (краткая) «Сведения о наличии и движении основных фондов (средств) некоммерческих организаций»

• Прямая ссылка: http://1slovar.ru/official/7273/;
• HTML-код ссылки: Что означает Здания нежилые в Словаре юридических терминов;
• BB-код ссылки: [url=http://1slovar.ru/official/7273/]Определение понятия Здания нежилые в Словаре юридических терминов.

Page 4

Сборник словарей и энциклопедий → Словарь юридических терминов → Слова на букву «Т» в Словаре юридических терминов → Труппа в Словаре юридических терминов

труппа» — творческий коллектив артистов театра;

• Прямая ссылка: http://1slovar.ru/official/27213/;
• HTML-код ссылки: Что означает Труппа в Словаре юридических терминов;
• BB-код ссылки: [url=http://1slovar.ru/official/27213/]Определение понятия Труппа в Словаре юридических терминов.

Page 5

Сборник словарей и энциклопедий → Словарь юридических терминов → Слова на букву «Р» в Словаре юридических терминов → Резервуарный парк в Словаре юридических терминов

Резервуарный парк — группа (группы) резервуаров, предназначенных для хранения нефти и нефтепродуктов и размещенных на участке территории, ограниченной по периметру обвалованием или ограждающей стенкой при наземных резервуарах и дорогами или противопожарными проездами при подземных (заглубленных в грунт или обсыпанных грунтом) резервуарах, установленных в котлованах или выемках

Коридорная система

Коридорные системы с двусторонним расположением квартир могут быть применены только в зданиях благоприятной ориентации относительно стран света ( широтной) и существующей ситуации. Другое дело галерейные системы, которые можно использовать в домах широтной ориентации, размещая жилые помещения вдоль южного фасада, а коридор-галерею — вдоль северного.
 

Коридорная система планировки свойственна в первую очередь протяженной ( линейной, разветвленной и замкнутой вокруг двора) объемной композиции. Такую систему рационально применять в зданиях до 9 этажей, допустимо-в зданиях до 12 этажей.
 

Коридорную систему следует применять при большой площади предприятия и при наличии большого количества отдельных помещений. Чаще всего коридоры встречаются в одноэтажных холодильниках и в первом этаже многоэтажных холодильников.
 

Коридорную систему применяют при большой площади предприятия и большом количестве отдельных помещений. Чаще всего коридоры встречаются в одноэтажных холодильниках. На рис. 2.7 дана планировка одноэтажного распределительного холодильника, в котором все транспортные связи осуществляются по коридорам 38, идущим перпендикулярно продольной оси здания и соединяющим железнодорожную 39 и автомобильную 40 платформы.
 

Коридорную систему следует применять при большой площади предприятия и при наличии большого количества отдельных помещений. Чаще всего коридоры встречаются в одноэтажных холодильниках и в первом этаже многоэтажных холодильников.
 

Коридорную систему применяют при большой площади предприятия и при большом количестве отдельных помещений. Чаще всего коридоры встречаются в одноэтажных холодильниках. На рис. II.7 дана планировка одноэтажного распределительного холодильника, на котором все транспортные связи осуществляются по двум коридорам 1, идущим перпендикулярно продольной оси здания и соединяющим железнодорожную 2 и автомобильную 3 платформы.
 

Коридорную систему применяют при большой площади предприятия и большом количестве отдельных помещений. Чаще всего коридоры встречаются в одноэтажных холодильниках. На рис. 2.7 дана планировка одноэтажного распределительного холодильника, в котором все транспортные связи осуществляются по коридорам 38, идущим перпендикулярно продольной оси здания и соединяющим железнодорожную 39 и автомобильную 40 платформы.
 

Для коридорной системы расположения трубок отсутствуют специфические поправки, и можно только надеяться, что аналогичный метод расчета ( как и для сегментных перегородок) на основе формулы ( 3 — 224) при той же поправке окажется достаточно надежным.
 

Многоэтажные жилые дома коридорной системы предусматривают группировку жилых помещений не вокруг лестничной клетки, а вдоль поэтажных коридоров с обеих их сторон. Квартиры в таких домах чаще всего имеют одну или две комнаты и предназначаются для заселения одиночками или малосемейными.
 

При этом применяются коридорная система планировки с покомнатным размещением сотрудников и бескоридорная, большезальная планировка. При бескоридорной системе часть или все пространство этажа, за исключением узлов вертикальных коммуникаций и санузлов, может остаться нерасчлененным. Встречается планировка смешанная, в которой сочетаются пространства, разделенные на комнаты перегородками, и пространства большезальные.
 

Планировка жилых домов коридорной системы отличается от планировки секционных домов тем, что квартиры домов коридорного типа выходят не на лестничную клетку, а в поэтажные коридоры.
 

Суточный график нагрузки освещения A3. / — летний месяц. 2 — зимний месяц.

Планировочные особенности A3 — коридорная система и большое количество однотипных рабочих помещений — делают целесообразным следующее построение групповых сетей.
 

В лабораторных корпусах с коридорной системой планировки помещений при условии шлюзования наружных дверей приточный воздух подается полностью в коридор. При этом поступление воздуха в лабораторные помещения предусматривается через отверстия в стенах коридора.
 

Преобладающее значение горизонтального направления в здании коридорной системы делает основными горизонтальные связи, при которых ограничиваются возможности перемещения людских масс механическим транспортом. Преобладание же вертикального направления в схеме учебного здания позволяет широко механизировать перемещение людских масс ( лифты, эскалаторы) и сократить время, затрачиваемое на передвижение студентов.
 

Расчет коридорного коэффициента

Коридорный коэффициент = Sобщ./(Sобщ.—Sвспом.)Sобщ.Sвспом.

В различных зданиях к вспомогательным площадям могут относиться входные группы, коридоры, холлы, лифтовые зоны, лестницы, санузлы, технические помещения и другие.

Чем выше класс бизнес-центра, тем, как правило, меньше значение коридорного коэффициента. Высокая стоимость аренды помещений в бизнес-центрах заставляет собственника или инвестора максимально эффективно планировать полезную площадь здания. Здесь существует лишь два ограничения: cанитарные и проектно-строительные нормы.

Для торговых и офисных центров существуют общие принципы построения полезных пространств, когда лифтовые зоны, объединенные с холлами и коридорами размещены с учетом оптимального пути людей до рабочих/торговых зон, санузлы и технические помещения оптимизированы по площади и расположению.

Для административных зданий, построенных более 30 лет назад, коридорный коэффициент имеет значения в рамках 1,2 — 1,3. При этом, чем меньше общая площадь помещений таких зданий, тем коэффициент выше.

В нашей практике мы столкнулись с собственником небольшого 3-х этажного отдельно стоящего здания (ОСЗ), общая площадь помещений которого составляла 190 метров. Из них площадь лестницы — 40 кв.м., 5 кв.м. — площадь санузлов и 8 метров площадь входных групп на этажах. Коридорный коэффициент такого здания составляет 1,387.

Дисбаланс полезной площади в этом случае приводил к повышенным расходам на коммунальные услуги и заниженным арендным платежам.

Для одних арендаторов предпочтителен офис, состоящий из помещений, где могут разместиться рабочие места, а вспомогательные помещения (коридоры, санузлы, помещения питания, серверные) будут вне зоны арендованного офиса. Другие предпочитают все это иметь в составе своего блока.

Это вовсе не означает что первые не платят за возможность пользоваться дополнительными услугами. Именно в этом случае и применяется коридорный коэффициент.

Все объекты из нашей базы коммерческой недвижимости

• 9Авиа/ЖД кассы
• 13Автомагазин
• 1Автомойка
• 5Автосалон
• 5Автосервис/Техцентр
• АЗС
• 12Аптека
• 3Ателье
• 15Банк
• 6Бар
• 4Бутик
• 8Бытовые услуги
• 3Гараж
• 11Гостиница/Отель
• 1Дом отдыха
• 12Здание целиком
• 14Земля

• 3Земля лесного фонда
• 6Земля под ИЖС
• 3Земля сельско-хозяйственная
• 3Интернет-кафе
• 7Кафе
• Кинотеатр
• 10Ломбард
• 47Магазин
• 270Медицинский центр
• 1Ночной клуб
• Обмен валюты
• 8Общепит
• 10Оптика
• 17ОСЗ
• 3Отдел в магазине
• 76Офис
• 37Офис продаж

• 20Офис-склад
• 4Павильон
• 29Парикмахерская/салон красоты
• 10Пищевое производство
• 407Помещение свободного назначения
• 12Продуктовый магазин
• 30Производство
• 10Промышленная
• 6Ресторан
• 1Рынок
• 2Сауна
• 3Склад ответственного хранения
• 45Склад с офисом
• 55Склад/производство
• 46Складское помещение
• 6Солярий
• 10Спортзал/Фитнес

• 3Столовая
• 255Стоматология
• Стоянка
• 43Теплый склад
• 29Тихое производство
• 2Турагентство
• 308Услуги
• 2Учебные цели
• 4Фармацевтический склад
• Фотостудия
• Химчистка
• 2Холодильные камеры
• 24Холодный склад
• 18Швейное производство
• 1Шиномонтаж
• 21Шоу-рум
• 3Юридические услуги

Жилое здание коридорного типа это:

А Б В Г Д Е Ж З И Й К Л М Н О П Р С Т У Ф Х Ц Ч Ш Щ Э Ю Я

Конституционное право России → Юридический словарь → Слова на букву «Ж» юридического словаря → Что означает термин Жилое здание коридорного типа в юридическом словаре?

Жилое здание коридорного типа — здание, в котором квартиры (или комнаты общежитий) имеют выходы на лестницы через общий коридор

(утв. Приказом Госстроя России от 10.11.1998 №

Ссылки на определение понятия «Жилое здание коридорного типа»:

HTML-код ссылки на слово для сайтов и блогов	Значение слова Жилое здание коридорного типа
BB-код ссылки на слово для форумов	[url=http://constitutum. ru/dictionary/6668/]Определение понятия «Жилое здание коридорного типа»
Прямая ссылка на слово для социальных сетей и электронной почты	http://constitutum.ru/dictionary/6668/

Уважаемые пользователи сайта.

На данной странице вы найдете определение понятия «Жилое здание коридорного типа». Полученная информация поможет вам понять, что такое Жилое здание коридорного типа.

Если по вашему мнению определение термина «Жилое здание коридорного типа» ошибочно или не обладает достаточной полнотой, то рекомендуем вам предложить свою редакцию этого слова.

Для вашего удобства мы оптимизируем эту страницу не только по правильному запросу «Жилое здание коридорного типа», но и по ошибочному запросу «;bkjt plfybt rjhbljhyjuj nbgf». Такие ошибки иногда происходят, когда пользователи забывают сменить раскладку клавиатуры при вводе слова в строку поиска.

Описание страницы: На данной странице представлено определение понятия «Жилое здание коридорного типа»

Ключевые слова страницы: Жилое здание коридорного типа, это, определение, понятие, термин, дефиниция, что значит, что означает, слово, значение