Что можно сделать с лестницей на балконе?

Краткое содержание

• Кто может выписывать штраф за демонтаж пожарной лестницы на балконе?
• Можно ли спилить пожарную лестницу на балконе и приварить ее по стене?
• Можно ли демонтировать пожарную лестницу на балконе если снизу и сверху уже спилили.
• Как на законных основаниях снести лестницу на балконе? Куда обращаться?
• Законно ли курение на балконе
• Курят на балконе
• Балкон на первом этаже
• Разрешение на балкон
• Балкон на 2 этаже

Вопросы

1. Кто может выписывать штраф за демонтаж пожарной лестницы на балконе?

1.1. Пожарная инспекция за нарушение пожарной безопасности, а также управляющие организации могут написать в отношении вас заявление, если лестница на балансе. Данный демонтаж незаконен.

2. Можно ли спилить пожарную лестницу на балконе и приварить ее по стене?

2.1. нет запрещено

3. Можно ли демонтировать пожарную лестницу на балконе если снизу и сверху уже спилили.

3.1. Доброго времени суток! Нет это запрещено пожарной инспекцией. Желаю вам всего самого лучшего, в случае необходимости экстренной юридической помощи, обращайтесь, найдем выход!

4. Как на законных основаниях снести лестницу на балконе? Куда обращаться?

4.1. Здравствуйте, на законных основаниях у вас это не получится сделать, так как это не положено по технике пожарной безопасности. Квартиры должны иметь не менее двух эвакуационных выходов, а каждая квартира расположенная на высоте более 15 м, кроме эвакуационного должна иметь аварийных выход, к которому так же относится выход на балкон и лоджию , оборудованные наружной лестницей, поэтажно присоединяющей балконы или лоджии. За такое самовольное действие вас обяжут за свой счёт устанавливать лестницу + наложат штраф. К тому же это может привести к проблеме с продажей квартиры, если вы соберетесь её продавать.

5. Соседи сделали себе двушку перекрыв выход пожарной безопасности который находится на нашем балконе и перекрыв самовольно общедомовой коридор. Срезав на балконе лестницу пожарной безопасности. Законно ли это и куда можно обратится?

5.1. Обращайтесь ПИСЬМЕННО в управляющую компанию, в мчс. Если не поможет то в суд.

6. Я живу в квартире приватизированной, но ранее она была коммунальной. У меня есть кухня, которая по документам моя собственность, но через неё проходят соседки вешать бельё на балкон, т.е где проходила пожарная лестница. Что делать? Я хочу заложить их нее выходы на мою кухню.

6.1. Если Ваша собственность, а не общее имущество коммунальной квартиры, то имеете право. Но, скорее всего, Вы приватизировали комнату, а не места общего пользования.

7. На стадии строительства многоквартирного дома увидели, что лестница пожарной безопасности находится в комнате, хотя рядом есть балкон. Это законно?

7.1. Конечно нет, как это лестница в комнате? У вас есть проект квартиры, что там отражено?

8. Я хочу сделать ремонт у себя на этаже, на пожарной лестнице и общем балконе. Нужно ли для это получать какое-то разрешение и спрашивать соседей?

8.1. Добрый день! Для начала вам необходимо получить согласие соседей! Вы какие нибудь конструктивные алименты будете изменять?

9. На балконе была демонтирована пожарная лестница, у нас 2 балкона и на 2-х стоят лестницы, по проекту изначально должны были быть 2 однокомнатных квартире, но в итоге сделали 1 трешку, мы снесли 1 лестницу, другую оставили, вот теперь продаем квартиру, а лестницы нет. должен придти оценщик, что нам делать?

9.1. Оценщика это вообще не волнует. Он даже внимания на это не обратит.

10. Приобрели квартиру в которой на балконе имеется пожарная лестница, дом 2018 года постройки. Лестница сделана из пластин толщиной около 4 мм и шириной около 8-10 см. Сделана криво и косо, смотрится убого. Могу ли я демонтировать эту лестницу а на её место поставить сваренную из металлического уголка или трубы? Есть какие то снипы и госты это регламентирующие?

10.1. Уважаемый Дмитрий, Вы можете демонтировать эту лестницу а на её место поставить сваренную из металлического уголка или трубы, для этого какие то снипы и госты не нужны — балкон Ваша собственность, требования пожарной безопасности Вы соблюдаете.

Покрытие ковролином

Такой вид предпочтителен в семьях с детьми и пожилыми людьми. Именно они больше всего чувствительны к различным шумам при ходьбе по бетонной поверхности. К тому же такой вариант отделки можно встретить в респектабельных заведениях. К достоинствам ковролина можно отнести следующие:

• • хорошее поглощение шума;
  • приятный на ощупь;
  • эластичный материал и не требует порезки.

Закрепляют его при помощи пластикового или деревянного плинтуса.

Ковролин приятный на ощупь и имеет отличную шумоизоляцию

Совет! Для того чтобы увеличить срок эксплуатации коврового покрытия, под него настилают войлочный материал.

При помощи ковролина можно облицевать абсолютно любой вариант конструкции, закрепив его складки специальными иглами или шпильками.

Убрать или оставить: что гласит Закон

Присутствие на балконе запасной лестницы обусловлено проектной документацией по строительству и дальнейшему обустройству здания. Основной документ, регламентирующий установку и эксплуатацию пожарной конструкции – СниП 21-01-97. В нем оговорены условия наличие запасного эвакуационного спуска в многоэтажных домах. В этом качестве могут выступать как внутренние, так и наружные металлические лестницы.

Основные моменты, которые заслуживают внимания пользователей балконов:

• Если этаж жилого комплекса превышает площадь 500 м2, помещение должно быть оснащено минимум двумя эвакуационными спусками и, соответственно, выходами.
• Этого же правила придерживаются, если площадь 500 м2 превышает отдельная секция этажа.
• Независимо от общей площади одного уровня, если квартира расположена выше 15 м от поверхности земли, то есть выше 5 этажа. Это объясняется возможностью пожарных машин выдвигать лестницу максимально на данную высоту.
• Правилами категорически запрещается проводить демонтаж аварийных лестниц или препятствовать проникновению через люк (заваривать или загромождать пространство тяжелыми предметами). Они должны находиться в рабочем состоянии и открываться без проблем.

Многоквартирный дом состоит не только из собственности жильцов. В нем присутствуют чердаки, лестничные пролеты, бытовые и прочие помещения, которые относятся к местам общего пользования. По такому же принципу классифицируется и балкон с пожарной лестницей, который считается собственностью владельцев лишь до возникновения экстренного случая.

Замечание! Подтверждением права владения выступает договор собственности. Площадь балкона с аварийным люком и лестничным спуском в нем не указывается.

При покупке новой квартиры до окончания строительства, убедиться в наличии или отсутствии непрезентабельной конструкции поможет изучение планировки этажа. Если проект включает незадымляемую лестницу (таковая не должна располагаться рядом с шахтой лифта, она обязательно отгорожена стеной) или предусмотрен специальный балкон на случай выхода при пожаре, о присутствии на своей площади неудобной конструкции можно не беспокоиться.

Цветовое решение и мебель для детской

Определиться с цветом комнаты, наверное, сложнее всего

Важно уйти от привычных и избитых голубых и розовых оттенков. Цветовая палитра огромна и многообразна:

• Психологи рекомендуют использовать в оформлении детской яркие, но не агрессивные цвета.
• Зеленый цвет и все его оттенки актуальны всегда. Природные тона дарят покой и умиротворение.
• Из желтой палитры актуальными считаются все производные охры. Многие годы дизайнеры всего мира отдают предпочтение кремовому цвету.
• Красный цвет рекомендуется использовать исключительно в деталях, так как он оказывает раздражающее воздействие и влечет гиперактивное поведение детей.

Что говорит закон?

Для чего нужна пожарная лестница на балконе четко объясняет законодательная база. В частности, закон гласит: высотки обязаны иметь запасной спуск, лестницу, идущую сквозь балконы или по наружной части стены дома, через специальную шахту. Предугадать чрезвычайную ситуацию невозможно, однако максимально подготовиться к любым сценариям желательно. Посему существуют запасные выходы, эвакуационные лестницы, люки, пожарное оборудование для оперативной борьбы с огнем. В случае пожара через лоджии легко эвакуировать десятки людей.

Согласно правилам пожарного законодательства, в строениях с жилплощадью более 500 м кв. на этаже должно быть не менее 2 эвакуационных выходов. Меньшая площадь – люки и лестницы на каждой лоджии, начиная с 15-метровой высоты. Те же правила запрещают:

• реконструировать балкон (ухудшает эвакуационные возможности);
• закрывать пожарные выходы мебелью.

Наказание за «самоволку»

Штрафы за снос пожарной лестницы введены недавно, потому иногда можно услышать от знакомых (не особо интересующихся новостями юрисдикции) о том, что «ничего не будет». Но это — неправда. Штрафы есть, и достаточно существенные:

• для частных лиц — 3000-4000 рублей;
• для должностных лиц — 15000-20000 рублей;
• для юридических лиц — 150000-200000.

При этом важно учитывать, что необходимо и штраф заплатить, и устранить нарушение. Вскоре обязательно будет новая инспекция, и в случае повторения ситуация суммы взысканий увеличиваются:

• для частных лиц — 4000-5000 рублей;
• для должностных лиц — 20000-30000 рублей;
• для юридических лиц — 200000-400000.

С оплатой штрафа лучше не затягивать еще и по другой причине: несвоевременное погашение грозит судебными разбирательствами. И поскольку в таком случае дело однозначно будет проиграно, это влечет за собой еще большие расходы — на судебные издержки.

Способы декорирования пожарной лестницы

Вариантов, которые бы не нарушали установленные нормы ТБ, немного, но они существуют. Начнем с наиболее затратных приемов дизайна балкона с пожарной лестницей. Сейчас в продаже имеется много складных металлических конструкций, предназначенных для чердачных помещений. Они могут стать полноценной заменой старому пожарному спуску. Достоинства решения – надежность и привлекательный дизайн балкона. Особенно ценятся за возможность легкой сборки и высокой скорости приведения в рабочее состояние. Существенный недостаток – высокая стоимость, обычно она стартует с отметки 30 000 рублей.

Предложения применить в дизайне балкона веревочную лестницу должны отвергаться по причине все того же несоответствия нормам пожарной безопасности – конструкция должна быть негорючей.

Иногда, особо творческие личности, перестраивают пожарную лестницу, полностью меняя геометрию пространства, и превращают балкон в уютный уголок отдыха.

Более доступные с финансовой точки зрения способы дизайна, которые сэкономят силы и время:

• Просто окрасить пожарную лестницу в нейтральный цвет, который сольется с общим дизайном пространства.
• Красиво оплести пожарный спуск пенькой или шпагатом. Декоративность интерьеру балкона будет обеспечена.
• Украсить ступени цветочными горшками с растениями. Главное – соблюдать все то же правило доступности. Их не должно быть много, чтобы в экстренной ситуации была возможность быстро спуститься.
• Замена на балконе наклонной конструкции вертикальной расширяет возможности пожарной лестницы. При поддержании ее в чистоте, перекладины используют в качестве дополнительных мест для сушки белья или вовсе задействуют спуск по принципу шведской стенки.

Как видите, способов преобразить балкон и добиться привлекательного дизайна возможно даже при наличии пожарной лестницы. Главное – немного сил и фантазии. При этом не стоит забывать, что декоративный аспект всегда стоит на втором плане, а на первое место выходит безопасность и прочность конструкции.

Планировка детской на лоджии

Спальная зона на балконе Выбор оптимального варианта планировки комнаты для детей, расположенной на балконе, подразумевает различное наполнение и распределение функциональных зон на планируемой площади.

Одним из популярных способов планировки детской можно считать оформление на балконе одной из зон (игровой или спального помещения). Такое решение может подойти тем семьям, которые не имеют дефицита пространства основного помещения, а на балконе планируют организовать спальню для ребенка, чтобы остальные члены семьи не мешали ему во время сна.

Второй вариант – балкон превращается игровую зону, где ребенок будет проводить несколько часов в день, не мешая другим членам семьи выполнять работу или хозяйственные дела.

Часто на балкон утепленный, но не совмещенный с комнатой, выносят спортивный комплекс для малыша, чтобы тренажеры и шведские стенки не портили интерьер жилых помещений. В этом случае ребенок также будет проводить на балконе всего несколько часов в день.

Наиболее оптимальный вариант – совмещение балкона с основной комнатой. В этом случае балкон является как бы продолжением детской, одной из ее зон (например – игровой). При таком решении перепланировки балкона отмечается много положительных аспектов, но самая главная трудность – оформить разрешение на демонтаж части несущей стены. Сняв балконный дверной блок, можно предусмотреть в проеме полки для книг, установку цветов или аквариума.

Варианты использования

Пожарная лестница даже без переделки способна приносить пользу. С учётом того, как используется помещение, конструкцию можно применить для таких целей:

• крепление гамака;
• сушка белья;
• выполнение упражнений;
• отдых (если ступенька оборудована местом для сидения);
• строительство шалаша (лестница играет роль одной из стенок).

Хозяева квартиры в многоэтажке могут придумать и другие варианты дизайна пожарной лестницы на балконе, какие именно — зависит от того, как используется помещение. Когда там играют дети, ступени послужат шведской стенкой, а если на лоджии любят отдыхать взрослые, к конструкции можно подвесить гамак.

Продумывая отделку и дизайн, можно предусмотреть и остекление. Согласно законодательству, его выполнять нельзя, однако многие пренебрегают этим запретом. На функциональность лестницы остекление не влияет, регулярные проверки не проводятся, а риск чрезвычайной ситуации сравнительно невелик. Вопрос с люком тоже можно решить несколькими способами, например:

• утеплить огнестойким материалом, закрепив его так, чтобы при необходимости можно было быстро демонтировать;
• покрасить;
• обшить пластиковыми панелями;
• скрыть с помощью вагонки.

Любые отделочные работы должны выполняться так, чтобы доступ к замку оставался свободным. Стоит иметь в виду, что даже если соседи сверху и снизу загерметизировали люки, не стоит им уподобляться. Если будет обнаружено нарушение, ответственности не избежать, поэтому лучше оградить себя от возможных неприятностей. Обдумывая дизайн, не стоит забывать об уходе за металлической конструкцией. Вот что нужно делать:

• заботиться о целости лестницы;
• регулярно окрашивать металл, чтобы он не ржавел;
• при обнаружении коррозии закрыть проблемные участки металлическим уголком.

Бывает так, что сама лестница не мешает жильцам, но им хочется улучшить её внешний вид, чтобы металл не портил интерьер балкона. В таком случае конструкцию можно украсить, например, выкрасить в разные цвета, сделать плетение или обвить боковые опоры декоративным материалом — лентами, джутовыми полосами.

Подбор мебели и аксессуаров

При выборе мебели не забывайте о том, что у вас ограниченное пространство. Минимализм — лучшее решение. Мебель должна иметь минимальное количество острых углов, а предпочтение отдать лучше моделям из массива дерева. Все полки должны быть хорошо закреплены, а ящики — находиться снизу.

Если в семье детей несколько, то базовые цвета для комнаты лучше выбрать нейтральные, а характер и темперамент хозяев отразить в деталях. Предложите самостоятельно выбрать украшения, чтобы сделать из балкона детскую, в которой они захотят проводить время. Любимые герои, увлечения, хобби — все это может послужить вдохновением для дизайна детской комнаты. Кровать-машина, текстильное фэнтезийное белье, полки в виде разнообразных фигур, интересные светильники, декоративные подушки — сделают комнату индивидуальной и интересной для ребенка.

Балкон-кабинет

При нехватке полезной площади в квартире балкон-кабинет можно считать просто идеальным вариантом для творческой натуры, конструктора или студента. Для его обустройства надо учесть некоторые важные нюансы:

• уютная обстановка, спокойные тона в оформлении;
• хорошая шумоизоляция;
• утепление;
• хорошая вентиляция, постоянный приток свежего воздуха;
• оптимальное освещение: возможность включения яркого света для чтения и мягкого света для обдумывания и беседы, местное освещение (настольная лампа, бра).

Важно правильно разместить мебель. Здесь обязательно должен быть удобный стол, полки или стеллаж, кресло и стулья для гостей

В полноценном кабинете хорошо смотрится угловой стол. На торцевой стене над столом можно закрепить полки. На маленьком балконе можно оборудовать стол-подоконник. Для отделки стен подходят обои, древесина, МДФ. Тона следует выбирать теплые, пастельные. Пол желательно покрыть ворсистым материалом (например, ковролин).

Прежде, чем делать на лоджии кабинет, пространство необходимо утеплить

Кабинет на балконе предназначен для круглогодичного использования. В нем должно быть тепло даже при сильных морозах за окном. Для этого следует установить теплые окна с двойным остеклением. Наружная стена должна быть надежно утеплена. В качестве утеплителя, чаще всего, применяется минеральная вата, пенопласт, экструдированный пенополистирол. Следует утеплить и пол. Желательно иметь деревянный настил. Уют обеспечивает «теплый пол», в частности, инфракрасные панели.

Что делать с пожарной лестницей на балконе

Главным требованием в проектировке высотных жилых зданий является безопасность. Поэтому в большинстве случаев предусматривается наличие пожарной лестницы на балконе. С практической точки зрения эта конструкция сохраняется не всегда, ну а ежели жильцы ее оставляют, то сетуют на занимаемое ею место, которое можно было бы практично использовать.

Многих жильцов одолевает желание демонтировать конструкцию и освободить помещение от этого важного, но очень мешающего элемента, благоустраивая балкон по своему усмотрению. Но, можно ли убрать пожарную лестницу на лоджии или балконе? Ответ на этот вопрос вы сможете в деталях получить в этой статье, и на их основе делать правильные выводы

Только так вы сможете действовать, согласно закону.

Пожарная лестница устанавливается стройкомпаниями по правилам нормативных требований и актов ППБ 01-03, запрещающих спиливание лестницы категорически. Более того, запрещено остекление балконов, где есть эвакуационная конструкция в качестве аварийного выхода в случае непредвиденных ситуаций.

Вписываем пожарную лестницу в интерьер балкона

Если балконная пожарная лестница остается, то ее требуется сделать максимально гармоничной, сочетающейся с окружающим интерьером лоджии. Сначала подготавливают саму конструкцию. Ее окрашивают в необходимый цвет, декорируют любым способом. Ограничений нет, поскольку функциональность лестницы не страдает.

Если конструкция выглядит грубо и не подходит к интерьеру лоджии, то ее можно заменить на более современную балконную модель. Совсем не обязательно, чтобы на балконе располагалась та пожарная лестница, которая была поставлена во время постройки дома.

Поскольку по прямому назначению лестничный элемент на балконе практически не используется, для него находят другое применение.

Конструкцию на балконе можно использовать в качестве ярусной подставки. На ней размещают цветы и рассаду растений. Ступенчатое расположение максимально удобно.

Лестничная конструкция на лоджии может стать полками для книг или сушилкой для вещей. Ее можно интересно обыграть. Конкретный вариант применения подбирается в зависимости от характера использования балкона.

При декорировании лоджии и балкона не следует забывать и о напольном и потолочном люках. Без отделки они бросаются в глаза, поэтому их покрывают такими же материалами, что и пол с потолком.

Пожарный люк на балконе изготавливают из стали, поэтому его отделывать затруднительно. Чтобы улучшить сцепление поверхности с отделочными материалами, ее покрывают тонким слоем штукатурки. Сверху размещают слой декора.

Жильцы многоэтажных домов считают, что лестница на второй этаж на балконе является бесполезной и хотят от нее избавиться. Но не многие знают, можно ли это делать. Балкон с лестницей и люком необходимы для аварийной эвакуации людей в случае пожара и других чрезвычайных ситуаций. Если в квартире случится авария, то выбраться из квартиры возможно только через лестницу. Убрать такую конструкцию владельцы не имеют права из-за личной ответственности, а также согласно нормативным документам СНиП и др.

Если убрать конструкцию нельзя, то можно создать особый дизайн и преобразить ее. В большинстве случае она располагается под наклоном и занимает большую площадь. Разместить лестницу допускается вертикально немного укоротив. Кроме этого большую конструкцию можно заменить на более легкую и компактную, подходящую под интерьер квартиры.

Хранить вещи возле конструкции запрещено, так как они могут помешать эвакуации. Но выход можно приспособить под хозяйственные нужды. Например, с обратной стороны лестницы сделать полки для хранения ненужных вещей, закрепить сушилку для белья или гамак для балкона. Кроме этого можно крепить тренажер на конструкцию. Для того чтобы лестница не бросалась в глаза, рекомендуется ее украсить различными цветами или обтянуть шпагатом.

При желании можно украсить лестницу и создать интересное дизайнерское решение на балконе. Если лестница расположена вертикально, то ее можно использовать для крепления кашпо. Таким образом, конструкция станет неотъемлемым элементом декора.

Но любые украшения должны быть закреплены таким образом, чтобы их можно было быстро убрать и использовать лестницу по назначению. Оптимальным решением для маскировки конструкции является ее покраска в спокойные оттенки: белые, бежевый или другой подходящий под цвет помещения.

Кроме лестницы следует обратить внимание на люк. Он может быть в обычном виде или же покрашен в любой подходящий цвет. Так же можно положить слой штукатурки для надежного сцепления материалов

Таким образом, люк будет сочетаться с лестницей

Так же можно положить слой штукатурки для надежного сцепления материалов. Таким образом, люк будет сочетаться с лестницей.

Существует множество вариантов, как переделать противопожарную конструкцию. Отличным вариантом также будет использование складной лестницы на балконе. Она не занимает место и не бросается в глаза.

Что можно сделать с лестницей на балконе

Если лестница на балконе не вписывается в интерьер, то можно воспользоваться следующими решениями:

1. Переделать или замаскировать конструкцию.
2. Вынести эвакуационный выход за пределы балкона.
3. Перенести лестницу на торец и украсить при помощи цветов.

Если необходимо перенести конструкцию за пределы балкона, то требуется получить разрешение, и согласовать действия с соседями. Для получения одобрения от исполнительных органов придется заплатить, но не все заходят это делать. Если такой вариант не подходит, то можно замаскировать самостоятельно лестницу, добавить функциональность и применять как элемент декора. У жильцов не останется вопросов, как сделать лестницу на балконе оригинальной.

Снос пожарной лестницы

Наличие и состояние пожарного выхода с общим доступом, который не является личной собственностью владельцев квартиры, регулярно (раз в 5 лет) проверяется сотрудниками МЧС, пожарной службы, жилищной инспекции и т. д. К тому же, о незаконных действиях по сносу эвакуационной лестницы могут сообщить бдительные соседи. Поэтому скрыть отсутствие пожарного выхода практически невозможно.

Утвержденными в 2011 году Правительством РФ правилами, балконы многоквартирных домов с установленными на них эвакуационными конструкциями относятся к общедомовому имуществу. Поэтому вопрос, можно ли демонтировать пожарную лестницу на балконе, не относится к компетенции хозяев квартиры.

Пожарный выход на балконе

Противозаконно сносить эвакуационные сооружения даже в тех случаях, когда соседи сверху и снизу их демонтировали, и ваша лестница помочь при пожаре вряд ли сможет.

Единственным выходом из ситуации, когда встала проблема, можно ли спилить пожарную лестницу на балконе, является обращение в управляющую компанию для получения соответствующего разрешения. Тем более, что возможно, лестница уже не числится в инвентарных документах.

Не стоит тешить себя иллюзиями, что вы и ваши соседи крайне аккуратны и сознательны, умеете обращаться с газовыми и электрическими приборами и чрезвычайных ситуаций возникнуть не должно. Спрогнозировать форс-мажор невозможно. Поэтому, задавая себе вопрос, можно ли убрать с балкона пожарную лестницу, следует подумать о последствиях такого поступка.

Пожарная конструкция

Штрафные санкции

Административная ответственность, предусмотренная за нарушение требований пожарной безопасности, сформулирована в соответствующем законе, принятом в 2012 году Государственной Думой.

• Санкции накладываются не только за демонтаж пожарной лестницы на балконе, но и за ее неработоспособность в случае возникновения опасной ситуации.
• Частным лицам может грозить штраф от 3 до 4 тыс. руб., при повторном нарушении: 4 — 5 тыс. руб. Должностным лицам: 15 — 20 тыс. руб., юридическим: 150 — 200 тыс. руб. В случае обнаружения повторных нарушений цена вопроса еще возрастает.
• Если же при пожаре из-за отсутствия возможности воспользоваться аварийным выходом пострадали люди, может быть применена и уголовная ответственность.
• Помимо финансового наказания, на нарушителя накладывается обязанность восстановить все предусмотренные проектом конструкции.

Анализируя вышесказанное, вопрос, можно ли срезать пожарную лестницу на балконе, отпадает сам собой.

Лестница на застекленной лоджии

Можно ли срезать нежелательную лестницу на лоджии или балконе

В целях увеличения общей площади собственной квартиры, многие предусмотрительные хозяева решают делать расширение комнаты, соединив ее с лоджией. Данный вариант считается самым простым и наиболее перспективным. Однако подобные ремонтные работы часто сталкиваются с проблемой, название которой – пожарная лестница.

В общепринятых правилах по безопасности четко и ясно описываются условия использования подобных конструкций.

В большинстве случаев лестницу срезают из-за боязни проникновения воров. Кому-то она просто мешает и не нравится и от нее избавляются

Но очень часто хозяева квартир пренебрегают запретом и срезают мешающее им сооружение

Помимо расширения площади, еще одной важной причиной для демонтажа является стремление предотвратить проникновение воров в квартиру. Ведь наличие люка на не застекленном балконе существенно облегчает преступное проникновение в дом

Для застекления балкона наличие там аварийного люка с лестницей также может быть нежелательно. Поэтому решив делать теплое и уютное помещение, хозяевам придется избавиться от аварийного выхода.

Но стоит помнить, что несмотря на серьезность причины для монтажа лестницы, процедура срезания в любом случае будет считаться правонарушением. Помимо этого даже простое остекление и ограждение на балконе не считается законным.

Срезая лестницу на балконе, хозяева не задумываются о возможных последствиях при возникновении пожара в их доме

Хотя квартира и является личной собственностью, однако лестница на балконе не принадлежит ни одному хозяину. Данное строение должно иметь общий доступ. Кроме этого органы МЧС регулярно (каждые 5 лет) проводят проверку всех аварийных выходов. Поэтому самовольный демонтаж конструкции вряд ли останется незамеченным.

Статья по теме: Полимерные полы: наливные покрытия своими руками, технология стяжки, заливка ПУР пола, как сделать жидкий полимер

Перенос лестницы

Если пожарная лестница расположена в центре балкона, её можно перенести к несущей стене и закрепить в кирпиче или бетоне.

Одним из наиболее простых способов является закрепление на костылях. Этот способ заключается в высверливании отверстий в швах между кирпичами. В эти отверстия при помощи строительного клея или раствора замуровывают куски арматуры. Именно к ним затем и приваривают лестницу.

Такой способ вполне способен выдержать большую вертикальную нагрузку, однако не защищает лестницу от выдёргивания из стены.

Также можно закрепить лестницу на хомуты. Для этого в высверленные в стене отверстия забивают дюбели, для большей прочности обработанные монтажным клеем. Далее в дюбели вкручивают болты с хомутами на концах. На эти хомуты и крепится каркас. Данный вид крепления обеспечивает высокую прочность конструкции и защищает её от случайного выдёргивания.

Выполняя перенос конструкции, стоит обратить внимание на положение верхнего люка. Конструкция должна выполнять своё основное предназначение и обеспечивать удобный спуск вниз, а также выдерживать вес человека

Типовые варианты спортивных залов

Балкон полностью готов к превращению в спортзал. Теперь нужно понять, каким этот зал будет.

Зал для мужчин

Итак, есть задача – превратить балкон в зал для мужчины. Из-за ограниченной площади построить на балконе полноценную «качалку» не выйдет, больше одного тренажера на нем просто не поместится, поэтому придется выбирать между функциональным и силовым тренингом.

Комплекс для функционального тренинга уже включает в себя турник и рукоход. Можно повесить на него боксерскую грушу или другое навесное оборудование.

Если же делать упор на силовые упражнения и наработку мышечной массы, то можно поставить на балкон грузоблочный тренажер.

Грузоблочный тренажер на балконе

На фотографии грузоблочный тренажер, на котором прорабатываются мышцы торса и рук. Тренажеры этого типа отлично подойдут для тренировок дома, так как работа на них не требует специальных спортивных навыков и абсолютно безопасна. В углу стоит боксерский мешок – его можно подвесить и провести разминку перед основной тренировкой.

Приблизительная стоимость – 70 000–100 000 рублей, в зависимости от уровня оборудования.

Любой из этих вариантов без особых проблем уместится даже на маленьком балконе.

Помещение дополнительно можно снабдить гантелями и универсальной скамьей.

Зал для женщин

Следящие за своим здоровьем и телом женщины чаще всего хотят отработать лишние калории и подтянуть проблемные зоны. Для поддержания спортивной формы можно поставить на балкон велоэргометр или беговую дорожку. Это самый распространенный вариант зала на балконе.

Балкон с велоэргометром в экостиле

В этом мини-зале (выдержанном в не рекомендуемых зеленых тонах) установлен велоэргометр, позволяющий размяться, избавиться от лишних калорий, сбросить вес и укрепить сердечные мышцы. В углу лежит гимнастическое колесо с разными вариантами хвата для приведения в порядок мышц спины, пресса и плеч.

Ориентировочная стоимость – 70 000–150 000 тысяч рублей (в зависимости от «навороченности» велоэргометра).

Если необходимо сделать упор именно на подтяжке женских проблемных зон (спина, живот, бедра, ягодицы), то можно оборудовать зал-балкон тренажерами для работы с собственным весом, например гиперэкстензией или скамьей для пресса. На застекленный балкон современного дома спокойно встанет и то, и другое.

Ориентировочная стоимость – 12 000–30 000 рублей.

Зал для старшего поколения

Около трети взрослых россиян живет с родителями. И если молодежь ведет активный образ жизни и готова посещать фитнес-центры в отдалении от дома, то для старшего поколения это становится проблемой: и лень, и некогда, а зачастую просто тяжело. Для решения этой задачи можно отвести балкон под зал для пожилых родителей.

Серьезные нагрузки людям в возрасте противопоказаны, а вот ежедневные нетяжелые физические упражнения – наоборот. В таком зале можно установить тренажер для кинезотерапии. Тренажер поможет восстановить подвижность суставов и увеличить эластичность связок и мышц.

Ориентировочная стоимость – 19 000–47 000 рублей.

Детское счастье

Если взрослым для занятий спортом нужна дисциплина и мотивация, то нормальный здоровый ребенок готов двигаться постоянно (с перерывами на сон и отдых). Любая семья, в которой есть ребенок, с энтузиазмом примет идею отправить чадо висеть и прыгать где-нибудь за пределами общей гостиной.

Детский спортивный комплекс на типовом балконе

Оборудовать на балконе зал для детей, пожалуй, проще и дешевле всего. Шведская стенка, турник, кольца, канат для лазанья, из которого легко сделать качели или «тарзанку», – это все, что нужно ребенку для естественного физического развития и здоровья.

Примерная стоимость – 19 000–25 000 руб.

Как красиво вписать пожарную лестницу в интерьер

Складные пожарные лестницы

Пожарной лестнице на балконе — быть. Это факт. И лучше постараться его превратить в преимущество, благ, вариантов для этого немало. Кто еще может похвастаться столь оригинальным элементом интерьера? А ведь лестницу можно использовать по-разному.

Технические требования к пожарной лестнице есть, но это не обязательно должно быть изделие, установленное еще строителями дома. Можно заменить ее более стильной и привлекательной, главное — не менее пожароустойчивой и прочной. Если лестница находится в центре, ее можно сдвинуть к стене. Но при условии, что она точно так же будет упираться в люк, расположенный на потолке.

Пожарная лестница на балконе дизайн может иметь абсолютно любой. Самое первое, что приходит на ум — это просто ее покрасить. Выкрашенная в белый, бежевый, либо дерзкий красный цвет пожарная лестница будет выглядеть совершенно иначе. Ее можно использовать как:

• подставку для цветов;
• подставку для выращивания рассады;
• книжную полку;
• стилизованную скамью;
• сушилку для вещей.

Как можно задекорировать пожарную лестницу на балконе с помощью цветов

Не стоит забывать и про напольный люк: его можно оставить в первичном виде, а можно покрыть тем же напольным покрытием, что и остальную часть балкона. Правда, поскольку сталь как основание для плитки либо ламината — не лучший выбор, стоит сделать прослойку из штукатурки: это обеспечит более прочное сцепление материалов. После такого декора пожарный люк не бросается в глаза.

Вариантов оригинального и практичного применения пожарной лестницы в хозяйстве — много. Как говорится, не можешь изменить ситуацию — просто измени отношение к ней. И вдруг окажется, что пожарная лестница — вполне нужная вещь и очень даже удобная.