Ремонт мягкой кровли своими руками: эффективные технологии починки

Виды покрытий ↑

На современном рынке строительных материалов представлен большой ассортимент самых различных марок кровельных покрытий. К наиболее популярным видам следует отнести:

мягкая битумная черепица;
рулонные наплавляемые материалы (стеклоэласт, в частности или бикрост);
кровельные мембраны;
битум или жидкая резина.

Распространенные

Битумная черепица – это многослойное покрытие, состоящее из стекловолокнистой основы и двух ограничивающих её поверхностей (лицевой и нижней). Наружное покрытие выполняется в виде мелкозернистой присыпки из гранул (базальт, кремний, сланец), а нижнее представляет собой самоклеящуюся подкладку с защитным слоем. Этот материал имеет множество достоинств, однако стоимость его достаточно велика. К тому же для его укладки от исполнителя потребуются определённые профессиональные навыки.

Рекомендуем к изучению статью: Монтаж мягкой кровли.

Наплавляемые защитные покрытия рулонного типа – это современные аналоги классического рубероида, изготавливаемые на основе таких материалов, как стеклоткань, полиэфир или стеклохолст. Как правило, они используются при ремонте плоских кровель и настилаются в 2-3 слоя. Их стоимость несколько ниже, чем у черепицы, а для работы с ними высокого профессионального мастерства, как правило, не требуется.

Кровельные мембраны позволяют получать защитные оболочки на основе полимерных материалов и подразделяются на ПВХ, ЭПДМ и ТПО покрытия. Все они отличаются прекрасными показателями прочности и имеют длительные сроки службы. Для обработки поверхностей с этими относительно дорогими материалами потребуется специальное распылительное оборудование и определённое умения обращения с ним.

Покрытия на основе жидкой резины относятся к совершенно иным по структуре кровельным материалам. Они представляют собой полимерную смесь (мастику), в жидком виде наносимую на восстанавливаемую поверхность.

Бесспорными преимуществами этих уникальных составов являются:

возможность восстановления и обработки кровельных поверхностей, имеющих сложный рельеф;
высокий уровень ремонтопригодности;
надёжная адгезия с известными строительными материалами;
обеспечение качественной гидроизоляции;
монолитность образуемого покрытия, лишённая швов и перехлестов.

Основное достоинство этого вида кровельного материала – высокая скорость формирования и высыхания защитного покрытия (примерно через 30 минут по отремонтированному месту уже можно будет ходить). Стоимость жидкой резины сравнима с ценами на рулонные покрытия, так что многие пользователи при малейшей возможности отдают предпочтение именно ей.

Для получения полной ясности с характером повреждений и способом их ликвидации следует внимательно ознакомиться со специфическими признаками возможных дефектов.

Сколько стоит ремонт плоской кровли

Ремонт плоской кровли — это комплексные работы, поэтому их конечная стоимость складывается из стоимости материала, затрат на его доставку, оплату рабочей силы и т. д. При этом стоимость капитального ремонта сложно оценить без предварительного осмотра плоской кровли.

В среднем стоимость текущего ремонта, который можно выполнить своими руками, обойдётся не дороже 200 руб./м2. Общие затраты в основном складываются из стоимости материала и аренды инструмента, если такового нет в наличии. Капитальные работы обходятся примерно в 2–2,5 раза дороже, чем локальный ремонт небольших повреждений. Если ремонт проводится с привлечением специалистов, то конечная стоимость увеличивается ещё примерно в 2 раза.

Чтобы оценить стоимость ремонта плоской кровли можно использовать таблицу, которая расположена ниже. Данные в таблице составлены на основе прайс-листов от трёх специализированных компаний, выполняющих ремонт в центральном регионе России.

Таблица: стоимость ремонта существующей плоской кровли

Наименование работ	Ед. изм.	Цена (работы + материалы), руб./м2	Цена (только работы), руб./м2
Ремонт существующей плоской кровли из наплавляемых материалов
Ремонт кровли в 1 слой, включая ремонт старого кровельного ковра (вскрытие и проклейка вздутий и прочих дефектных мест)	м2	500	350
Ремонт кровли в 2 слоя, включая ремонт старого кровельного ковра (вскрытие и проклейка вздутий и прочих дефектных мест)	м2	800	530
Ремонт кровли в 2 слоя, включая полное снятие старого кровельного ковра и ремонт стяжки	м2	900	560
Устройство плоской кровли при капитальном строительстве и ремонте
Устройство покрытия кровли в 2 слоя по готовому основанию	м2	750	430
Устройство новой облегчённой кровли (пароизоляция, минераловатный утеплитель 150 мм, 2 слоя наплавляемого материала)	м2	1700	570
Устройство новой кровли (пароизоляция, минераловатный утеплитель 150 мм, армированная цементно-песчаная стяжка, 2 слоя наплавляемого материала)	м2	2400	800
Устройство новой кровли со стяжкой и разуклонкой (пароизоляция, минераловатный утеплитель 150 мм, разуклонка из керамзита средней толщиной 100 мм, армированная цементно-песчаная стяжка, 2 слоя наплавляемого материала)	м2	2700	910
Ремонт существующей плоской кровли из полимерных мембран
Ремонт старой кровли с использованием покрытия из ПВХ-мембраны (устранение пузырей на старом ковре, укладка геотекстиля, монтаж мембранного покрытия 1,2 мм)	м2	850	350
Устройство кровельного ковра из ПВХ-мембраны по готовому основанию с механическим креплением	м2	750	250
Устройство новой облегчённой кровли (пароизоляция, утепление минераловатными плитами толщиной 150 мм, монтаж кровельного ковра из ПВХ-мембраны 1,2 мм)	м2	1750	420
Устройство новой кровли со стяжкой и разуклонкой (пароизоляция, утепление минераловатными плитами толщиной 150 мм, разуклонка из керамзита, цементно-песчаная стяжка толщиной до 50 мм, монтаж кровельного ковра из ПВХ-мембраны 1,2 мм)	м2	3000	1000

Капитальный ремонт кровли — это дорогостоящие работы от качества выполнения которых зависит комфорт и уют внутри жилых помещений дома. Поэтому проводя строительство дома, следует выполнять все работы качественно и не экономить на материалах. Чтобы не довести кровлю до критического состояния, рекомендуется выполнять плановый осмотр и локальный ремонт, если возникает такая необходимость.

Этапы кровельных работ

В зависимости от сложности стропильной системы и назначения здания некоторые действия можно пропускать. В таблице дан максимально полный перечень строительных мероприятий для самых сложных крыш.

Наименование этапа	Состав и краткое описание особенностей
Подготовка основания	Для мягкой черепицы требуется сплошное основание, оно может быть из водостойкой фанеры, плит ОСП или обрезных досок. В каждом случае выбирается индивидуальный вариант с учетом сложности кровельной системы, категории здания и финансовых возможностей застройщиков. Нужно знать, что в некоторых случаях стоимость подготовки основания и цена используемых для этого материалов может превышать затраты на мягкую черепицу.
Монтаж подкладочного слоя	Подкладочный слой выполняет две функции: служит дополнительной гидрозащитой крыши и увеличивает надежность фиксации гонтов мягкой черепицы. Для подкладочного слоя нужно покупать специальные современные материалы, монтаж ведется снизу вверх или вертикально с нахлестом примерно десять сантиметров. Если угол наклона скатов небольшой, то рекомендуется стыки герметизировать битумными мастиками.
Герметизация ендов, примыканий дымоходов, установка карнизных планок	Ендовы требуют повышенного внимания, именно здесь сосредотачивается самый большой объем воды и чаще всего появляются протечки. Для обустройства ендов производители выпускают специальные материалы, которые фиксируются в местах примыкания двух скатов. Такая же технология применяется и во время герметизации мест примыкания дымоходов, вертикальных кирпичных архитектурных элементов или различных инженерных коммуникаций. Используемые материалы должны иметь относительно большие характеристики пластичности для компенсации линейных колебаний архитектурных конструкций из различных строительных материалов.
Монтаж кровли	Установка мягкой черепицы не требует больших физических усилий, но к работам нужно относиться очень внимательно. Любые нарушения технологии обязательно будут иметь негативные последствия, ликвидация которых требует времени и материальных потерь. Бывают случаи, когда ремонт крыши дома обходится дороже, чем монтаж черепицы: приходится реставрировать стропильную систему, ликвидировать последствия протечек во внутренних жилых помещениях и т. д.

Перед тем как приступать к работам по монтажу, следует подготовить инструменты и составить предварительный план действий.

Оборудование для кровельных работ

В процессе монтажа металлической кровли потребуется оборудование для производимых работ, которое так же важно, как и инструменты. Оно способствует экономии как сил, так и времени

В первую очередь это различные электрические инструменты:

электрорубанок и электропила, необходимые для монтажа обрешетки и стропильной системы;
электродрель, которая пригодится для завинчивания элементов крепежа.

Для монтажа фальцевой кровли обязательно потребуется прокатный станок, позволяющий производить картины по всей длине ската, за исключением соединений по горизонтали. Зачастую при устройстве кровли пользуются газовыми горелками, которыми подогревается материал и поверхность кровли в холодное время года либо которые используют для укладки на кровле мастичного горячего покрытия. Газовая горелка обеспечивает разогрев материала до необходимой технологической температуры. Многоэтажное строительство требует установки кровельного крана, с помощью которого поднимаются металлические и деревянные конструкционные элементы крыши и покрытий кровли.

Высококачественный инвентарь, материалы и оборудование для монтажа кровли вкупе с профессионализмом кровельщиков обеспечат создание надежного покрытия с длительным эксплуатационным сроком.

Причины неисправностей

Сначала владельцу помещения необходимо разграничить между собой понятия «крыша» и «кровля». Если первый элемент представляет собой несущую, ограждающую конструкцию, то второй является комплексом специального настила, предотвращающего ее преждевременное изнашивание, и дополнительных частей, таких как горизонтальные и наклонные ребра, карнизный и фронтальный свесы, входящие углы и водосточная система с ее стоками, трубами и воронками. Покрытие и составные компоненты крыши, таким образом, служат для того, чтобы защищать ее от механических (в первую очередь – климатических) воздействий окружающей среды.

К факторам, вызывающим протечки, обычно относятся:

неграмотный выбор материалов (низкокачественный рубероид, черепица, металлические листы и др. настилы, а также крепление);
недочеты в построении каркаса решетки;
создание неработающей системы стока воды, вентиляции, флюгарок и продухов;
допущение погрешностей в проектировании всего сооружения;
игнорирование подвижности фундамента;
утеплительные (во время жары из-за переизбытка конденсата и нарушенной гидроизоляции), «снеговые» или «дождевые» причины (в зимний и осенний сезоны соответственно при большом количестве осадков).

Профилактический осмотр ↑

Кровлю необходимо регулярно осматривать, хотя бы посезонно. Для чего это необходимо?

К зиме нужно готовиться с ранней осени, чтобы избежать возможных проблем с наступлением холодов.
Весной, когда тает снег, обнаруживаются проблемы, которые могли возникнуть в зимний период.
Летом с крыши убирают скопившийся мусор и счищают растущий мох.

Зимой возможно обследовать только скатную крышу с большим уклоном, с которой снег сходит сам. Во всех остальных случаях скопившийся на крыше снег придется сбрасывать и проверять поверхность на образование наледи – первого врага стропильной системы из-за создаваемой незапланированной нагрузки.

Ремонт плоской кровли рулонными материалами зимой практически не проводится. Восстановление рубероидной кровли должен быть закончен до выпадения снега, либо уже после его таяния

Если за весь зимний сезон протечек не было, следовательно покрытие цело, поэтому при осмотре основное внимание уделяют проблемным местам – примыкания к парапетам и вертикальным конструкциям выступающим на крыше, скажем, вентиляционным трубам и стыкам полотнищ. Дефекты крыши проявляются в виде надрывов, трещин, пузырей

Все эти места отмечают мелом или краской и в дальнейшем постепенно устраняют, выполняя ремонт кровли. Текущий или капитальный ремонт будет зависеть от ее состояния.

Нюансы при гидроизоляции мягкой (плоской) кровли своими руками

1. Особенность (и риск) гидроизоляции кровель по старому покрытию (без его демонтажа) состоит в том, что при протекании намокает весь пирог кровли (стяжка, утеплитель, плита). Вопрос в том насколько много воды (влаги) в этом пироге. Выполняя гидроизоляцию жидкой резиной – вы, по сути, закрываете сплошным резиновым ковром старое покрытие. В свою очередь, вода или влага находящаяся в пироге рано или поздно преобразуется в пар и будет стремиться наверх (наружу), тем самым создавая давление на новый гидроизоляционный слой. И будь слой новой гидроизоляции не паропроницаем – то его бы «подорвало».

В нашем случае Гипердесмо АшАА паропроницаем, то есть полиуретановое покрытие не позволяет аккумулироваться влаге и создавать избыточное давление водяных паров под собой. Гипердесмо АшАА пропускает через себя пар, тем самым гасит создаваемое давление. Но, тем не менее, коэф. паропроницаемости равен 0,8 г/ м² /ч. Много это или мало, сложно сказать…всё зависит от количества воды (влаги) в пироге. Что можно предпринять в этом случае?

— если протекания были незначительны, и крыша в целом «живая», то перед нанесением новой гидроизоляции нужно дать кровли постоять дней 10 без дождей (см. прогноз погоды). В этом случае основная часть влаги испарится, а с оставшейся справится Гипердесмо АшАА.

— если есть основания полагать, что кровельный пирог (стяжка, утеплитель, плита) значительно насытились влагой, то для вывода влаги по площади всей крыши необходимо установить аэраторы (один аэратор на 50 м.кв). Аэраторы (флюгарки) можно установить как на временной, так и на постоянной основе.

2. Для удобства нанесения Гипердесмо АшАА может быть разбавлен ксилолом: при ручном нанесении 5÷7 %, при механическом — 10÷15 %.

3. Кисти и валики повторно использовать не получится (так как отмыть их будет проблематично)

4. HYPERDESMO HAA содержит горючие растворители. Поэтому следует соблюдать меры техники безопасности при работе с горючими материалами (не курить). Работать в хорошо проветриваемых помещениях. В закрытых помещениях использовать приточно-вытяжную вентиляцию и маски с активным углеродом. После полной полимеризации материал не токсичен, и абсолютно безопасен для здоровья человека.

Особое внимание уделите подготовительным работам. Так как, 90% успеха надёжной и долговечной гидроизоляции зависит от подготовки поверхности

Процесс нанесения прост и быстр (один человек кистью и валиком в состоянии нанести около 100 м.кв./день), с этим проблем возникнуть не должно — главное, подготовка!

Если вы рассматриваете вариант самостоятельного выполнения работ, но есть сомненья — закажите у нас бесплатно пробники жидкой гидроизоляции — выполните ремонт небольшого участка, и удостоверились, что материл действительно стоит вашего внимания. Чтобы заказать пробники пишите нам на почту [email protected] или звоните.

Дополнительные телефоны для заказа материала: (044) 223-14-16 (098) 716-14-12 (099) 966-54-00 или пишите нам на [email protected]
Не пропустите скидки, акции и интересные публикации, подписывайтесь в Instagram

Рубрика «Сделай сам»:

Гидроизоляция новой крыши, террасы, гаража своими рукамиГидроизоляция террасы (балкона) по плитке (без её демонтажа)
Гидроизоляция фундамента своими рукамиГидроизоляция ОСБ (OSB), ДСП, фанеры своими руками

Виды мягких материалов для ремонта кровли

Условно битумные кровельные материалы делятся на категории:

гидроизоляционные;
подкладочные;
кровельные.

Для ремонта кровли чаще всего используют следующие виды указанных выше гибких материалов.

Пергамин: плотный картон, пропитанный битумсодержащим составом. Используется в качестве дополнительного гидроизоляционного материала.
Картон: подкладочный материал, укладываемый перед настилом гидроизоляционных покрытий.
Толь. Бывает двух видов: с мелкоабразивной минеральной посыпкой и без нее. Представляет собой плотный картон с пропиткой на основе дегтя. Используется в качестве гидроизоляционного материала.
Рубероид (а также его современные аналоги): пропитанный нефтяным битумом картон или стеклотканный материал. Пропитка двуслойная. Сверху – посыпка из крупнозернистой базальтовой крошки или тальковой стружки для защиты от солнечных лучей.
Битумная черепица. В основе ее лежит стекловолокно, пропитанное дегтем и битумом. От механических повреждений защищает посыпка из минеральной крошки.

В зависимости от способа монтажа битумные кровельные материалы делятся на следующие виды.

Рулонные: применяются только в комплекте с клеящей массой на битумной основе. Клей наносится на тыльную сторону рубероида, после чего материал раскатывают по крыше. Таким образом можно полностью восстановить покрытие.
Наплавляемые: тыльная сторона таких материалов представляет собой клеящий состав. Во время монтажа необходимо уложить материал клейкой основой на кровлю и разогреть газовой горелкой.
Мастичные: различают пригодные к применению холодными и после разогрева. После нанесения отвердевают и надежно герметизируют место повреждения. Могут использоваться в качестве клея для рулонных материалов.

Состав и использование мастики

Состав битумной мастики прост, она состоит из битума, растворителей и различных структурирующих добавок (мел, асбест, торфяная крошка, тальк). Она применяется для монтажа рубероида методом приклеивания. Существуют 2 вида мастики, холодная и горячая, которые отличает цена, состав и форма выпуска. Они считаются многофункциональным средством для выполнения следующих задач:

Приклеивание рубероида. Чтобы приклеить этот материал на основание крыши, каждый слой обмазывают битумной мастикой, прижимая к предыдущему, разглаживая, устраняя пузыри. После высыхания состава рубероид надежно схватывается, создавая бесшовное гидроизоляционное покрытие.
Грунтование основание. С помощью битумной мастики часто грунтуют основание кровли для улучшения адгезии между материалами, чтобы уложить наплавляемый рубероид. Эта операция считается обязательной, если покрытие укладывается на бетонное основание, так как оно обладает повышенной пористостью и шероховатостью поверхности.
Ремонт рубероидной кровли. Битумную мастику используют для точечного ремонта мелкий трещин и механических повреждений, появляющихся на рубероидной кровле в процессе эксплуатации. Для этого дефекты на поверхности рубероида заполняются расплавленной мастикой.
Обмазочная гидроизоляция. Битумную мастику используются для обмазочной гидроизоляции фундаментов, стен, столбов и других элементов, нуждающихся в защите от влаги.

Устройство коньковых аэраторов на мягкой кровле

Вентилируемый конек – наиболее эффективный способ отвода влажного воздуха из подкровельной конструкции. Коньковые аэраторы Döcke PIE универсальны. Они не требуют подрезки при монтаже на кровлю с углом наклона до 50°. При большем угле аэратор подрезается изнутри.

Для правильной эксплуатации важно, чтобы скаты кровли были до конца покрыты гибкой черепицей, т.к. через боковые вентиляционные решетки существует вероятность незначительного намокания поверхности ската.
Устанавливаются по всей длине конька.
К поверхности крыши коньковые воздуховоды крепятся саморезами длиной не менее 5 см.
Между собой аэраторы стыкуются посредством торцевых защелок.

Инструменты и оборудование для устройства мягкой кровли

Комплект инструментов, требуемых для укладки мягкой кровли, найдется в каждой домашней мастерской:


Молоток кровельщика	Шпатель	Нож для разрезания гонтов	Ножницы по металлу

Пистолет для герметика	Строительный фен	Шнурка строительная для разметки	Рулетка

Кровельные гвозди и саморезы

Тип крепежа	Область применения	Вид крепежа	Длина	Особенности
Тип 1	Подкладочные ковры, рядовая гибкая черепица, коньково-карнизная черепица, ендовый ковер, карнизные и торцевые планки	Оцинкованные ершёные гвозди	Не менее 30 мм	Диаметр шляпки от 8 мм
Оцинкованные винтовые гвозди
Тип 2	Сплошное основание – плиты ОПС-3 или фанера ФСФ	Оцинкованные ершёные гвозди	Не менее 50 мм	С потайной головкой
Оцинкованные винтовые гвозди
Саморезы оцинкованные, анодированные или гальванизированные по дереву

Кроме инструментов понадобятся:

материал для обустройства настила;
аэраторы для вентиляции кровли;
подкладочный и ендовый ковер Döcke PIE;
карнизные и фронтонные планки из металла;
прямоугольная коньково-карнизная и декоративная рядовая черепица Döcke PIE.
битумная мастика Döcke PIE;
снегозадержатели;

Для обеспечения безопасности также потребуется страховочное снаряжение.

Какой рубероид лучше для крыши?

Популярный в строительстве, востребованный, незаменимый – рубероид. На протяжении долгого времени этот продукт является актуальным – применяют рубероид для крыши в качестве кровельного покрытия, для гидроизоляции различных конструкций в строительстве, как прокладочный слой. Это долговечный, устойчивый к влаге, недорогой материал.

На рынке очень много видов рубероида, которые отличаются техническими характеристиками и стоимостью. Стоит рассмотреть его подробно, чтобы понимать какой из разновидностей рубероида стоит применять при индивидуальном строительстве.

Не знаете, какой рубероид лучше для крыши – разберем особенности, положительные характеристики и минусы материала.

Причины протечек на крыше, покрытой рубероидом

Материал водонепроницаем, устойчив к образованию грибка и плесени, не подвержен распаду на солнце, все это говорит о надежности такого покрытия. Настил на кровлю производится с применением открытого огня – методом направления.

Протечка крыши с таким покрытием может появиться по многим причинам:

Не надлежащее использование. Все производители говорят о том, что этот материал нельзя применять как укрывной, на эксплуатируемых крышах, так как при постоянном механическом воздействии рубероид может повредиться. Эти рекомендации иногда игнорируются, что и приводит к появлению повреждений, которые придется залатать.
Воздействие атмосферных осадков. Во время дождя, малое количество воды проникает в верхний слой материала, и при наступлении холодов замерзает, что может привести к появлению микротрещин.
Ветровая нагрузка. В некоторых регионах ветра дуют часто с сильными порывами, материал может не выдержать – на нем появляются повреждения.
Неграмотный монтаж. Протечка кровли может произойти от несоблюдения технологии настила материала. Например, неправильно выполненные нахлесты, неподготовленная кровля.
Материал недолжного качества. Это очень распространенная причина повреждения материала и появления протечек. Покупая дешевый материал, вы должны быть готовы к тому, что вам придется часто чинить крышу из рубероида.

Кровельные работы на плоских крышах

Перед тем, как начинать монтаж и установку кровельного материала необходимо произвести ряд специальных работ по демонтажу и очистке старой крыши

Подготавливаем кровлю к производству работ

Очистка старого скопившегося мусора на крыше. Демонтаж и уборка верхних слоев кровельного ковра до твердого цементно-песчаного основания.
Демонтаж лишних металлических конструкций.

Демонтируем старый кровельный пирог

Осуществляется разборка старой цементной песчаной стяжки до монолитного основания крыши.
При наличии теплоизоляционного материала, убирается весь старый слой утеплителя целиком.

Производим устройство теплоизоляционного материала

Укладывается теплоизоляционный материал, который защитит здание от потерь тепла и сильных колебаний температуры. Поверх него настилается пароизоляция, которая защищает кровельный пирог от конденсата. Без наличия пароизоляционного слоя внутренние слои быстро приходят в негодность.

Монтируем твердое цементное основания крыши

Заливается цементно-песчаный раствор. Лучше всего использовать раствор марки М-200.
Подача раствора на крышу осуществляется с применением миксеров и бетононасоса.

Для лучшей адгезии грунтуем праймером

Для лучшего приклеивания рулонных материалов к основанию, наносится слой готового праймера. Расход составляет 400 грамм эмульсии на 1 кв.м. Необходимо дать ему впитаться в течении 4-6 часов.
Затем на готовое основание наклеиваются слои кровельного ковра. Материал плотно прижимается к кровле. На ковре не должно быть складок, вздутий и пузырей и т.п.

Укладываем рулонный кровельный материал

Для правильной укладки мягкой кровли рулоны раскатываются по всему участку крыши, где собираются проводить кровельные работы.
Затем очищают их и дают отлежаться в течении трех часов, чтобы выпрямить материал и убрать заводские складки, волны на нем. После этого материал укладывается наплавляемой стороной вниз, нагревается газовой горелкой и основательно приклеивается.

Крыши гражданского и промышленного строительства

Как правило крыши промышленных зданий, офисных центров и домов многоквартирного типа имеют плоское основание. Мягкая кровля отлично подходит для всех типов зданий, и жилых, и производственных, и для коттеджей, и для тех домов, которые имеют сложную конструкцию крыши.

Работы по устройству кровли (в том числе и по устройству мембранной кровли) — это процесс монтажа или ремонта кровли, с использованием различных строительных технологий, в зависимости от его текущего состояния, бюджета, количества осадков и других факторов.
Чтобы подобрать кровельную технологию для конкретного случая, с учетом этих факторов и качественно выполнить работы по устройству рулонной кровли, необходима помощь профильных специалистов в данной области.

Этапы работ

Ремонт гидроизоляционного слоя кровли включает следующие обязательные этапы:

Выявление проблемных мест путем визуального обследования. Специалист определяет масштабы работ и предлагает пути решения проблемы. Взвешиваются все «за» и «против» локального и капитального ремонта.
Выбирается гидроизоляционный материал. Для заказчика выгоднее вариант, когда строительная компания сотрудничает с поставщиками кровельных гидроизоляторов и может закупать материал с существенными скидками.
Следующий этап зависит от выбранного способа работы. Это может быть демонтаж старого покрытия или точечная заделка мест протечек.
Очистка от грязи и пыли ремонтируемой кровли. Актуально при использовании любого способа ремонта.
Нанесение праймера для лучшей адгезии. Этап опускается при обустройстве мембраны.
Собственно нанесение нового гидроизолятора с учетом специфики материала, формы крыши, масштабов повреждений.

В некоторых ситуациях требуется монтаж доборных элементов, таких как карнизы, водоотливы снегозадержатели. Если полученное гидроизоляционное покрытие является финишным, необходимо учитывать стойкость к ультрафиолету. Наплавляемый изолятор покрывают крупнозернистой базальтовой или сланцевой посыпкой.

Этапы ремонта

Любой ремонт следует начинать с подготовки поверхности. В случае с мягкой кровлей это подразумевает демонтаж старого покрытия и тщательную зачистку. Клеить новый материал поверх старого не то чтобы категорически запрещено, но совершенно нерационально. В этом случае вы рискуете в кратчайшие сроки испортить не только свежее покрытие, но и усугубить состояние поврежденных слоев кровельного пирога – утеплитель может начать гнить, что передастся деревянным элементам стропильной системы и т.д. Поэтому чтобы в будущем не раскошеливаться на полную замену кровли, лучше несколько часов посвятить демонтажу испорченного покрытия.

Технология капитального ремонта мягкой кровли:

Чтобы снять поврежденное покрытие, можно использовать специальное оборудование, которое срезает материал с поверхности и сразу же скручивает его в рулон. Очень удобная машина, но, к сожалению, достать такую получается не всегда.
В качестве доступной альтернативы можно использовать обыкновенный топор, но не с деревянной, а металлической рукоятью, длина которой подобрана в соответствии с ростом работающего человека.
Когда поверхность будет очищена от старого кровельного покрытия, нужно оценить состояние основания – поискать вмятины, вздутия, трещины и прочие дефекты. Если ничего похожего не нашлось – вам несказанно повезло, и новую стяжку заливать необязательно.
В некоторых случаях под битумным кровельным материалом находится не стяжка, а теплоизоляционный слой. Тогда нужно оценить, в каком состоянии находится он и при необходимости заменить дефектные части. После замены или ремонта утеплителя его для большей надежности лучше закрыть полиэтиленовой пленкой или пароизоляционной мембраной.
После этого можно приступать к огрунтовке битумом. Битумная мастика создает водонепроницаемую пленку, которая защищает внутренние слои пирога от намокания и создает качественную основу с хорошей адгезией для последующей укладки мягкой кровли. В случае с покрытием битумом стяжки пленка препятствует слишком быстрому испарению влаги из бетона.
После застывания бетона укладывают кровельный материал. Невзирая на многообразие составов, специалисты рекомендуют отдавать предпочтение материалам на основе стекловолокна (техноэласт), поскольку они более прочные и долговечные.
Приступать к укладке следует с нижнего края кровли. Поскольку ширины одного рулона никак не хватит, чтобы перекрыть всю поверхность, отрезы монтируют поочередно, укладывая каждый последующий внахлест с предыдущим на 8-15 см. Этот параметр зависит от угла наклона скатов кровли – чем больше угол, тем меньше нахлест. Если кровля построена под большим углом, вода с нее будет сходить очень быстро, на более пологих поверхностях влага может задерживаться, поэтому надо сделать все возможное, чтобы она не просочилась внутрь.
После укладки всех отрезов швы между ними следует тщательно промазать битумной мастикой.
Когда мастика высохнет, можно начинать укладку второго слоя. Конечно, в некоторых случаях реально обойтись и одним, но если речь идет о жилом доме, перестраховка не помешает. При укладке второго слоя мягкой кровли следует располагать отрезы таким образом, чтобы швы между ними находили как можно дальше от швов первого слоя.
Если вы работаете с такими материалами как рубероид и толь, потребуется нанести еще и защитное покрытие из той же битумной мастики, после чего посыпать ее гравийной крошкой и прокатать катком. Более современные материалы уже имеют сланцевую присыпку, поэтому надежно защищены от разрушения ультрафиолетом. Выгода их использования состоит еще и в том, что не нужно промазывать швы между рядами – достаточно лишь небольшого припуска, который плотно наплавляется на лежащий ниже отрез. Таким образом, материала тратится меньше, хоть и стоит он дороже чем рубероид.

По большому счету, это все, что нужно знать о капитальном ремонте мягкой кровли. Смета, выбор правильных материалов и простая инструкция по их монтажу – три важных составляющих работы. Если вы сделали все по инструкции, можно надолго забыть о протечках и подобных неприятностях, но вовсе выкидывать это из головы не стоит – проверяйте состояние покрытия раз в год.

Напоследок – интересное видео о новой и практически безотходной технологии капитального ремонта мягкой кровли, которая позволяет сэкономить на покупке новых рулонных материалов: